Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

César Francklaan 151

2102EB Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 7.954

Photo Gallery

César Francklaan 151 Heemstede
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

PRE-OWNED appartement op de vierde verdieping van een in 2020 opgeleverd nieuwbouwcomplex met energielabel A! Dit prachtige, duurzame, instapklare appartement heeft een ruim woonoppervlak, een uitstekende indeling en biedt maar liefst vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en een royaal balkon, zo biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen. En dat alles op een locatie omringd door groen, met uitzicht over het Spaarne en op korte fietsafstand van zowel de Binnenweg als ’t centrum van Haarlem. De woonkamer van dit appartement straalt ruimte en licht uit, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de omliggende woonwijken en het nabijgelegen park. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon op het zuidoosten, een ideale plek om te genieten van zonnige dagen, ontspannen met een koel drankje en het buitenleven te omarmen. Naast de woonkamer bevindt zich de stijlvolle, moderne keuken. Deze keuken springt direct in het oog door het strakke, volledig zwarte ontwerp in combinatie met een luxueus granieten aanrechtblad. Niet alleen een visueel hoogtepunt, maar door de hoogwaardige inbouwapparatuur ook een ideale plek voor kookliefhebbers. De entreehal van het appartement voelt ruim en gastvrij aan. Direct links bevindt zich een praktische kapstok met ventilatie, ideaal om (natte) jassen goed te laten drogen. Aangrenzend is een modern afgewerkt toilet geplaatst. Hier is ook gelijk de eerste slaapkamer te vinden, die al is voorzien van een ruime inbouwkast en heeft een charmant Frans balkon. De grote slaapkamer biedt volop luxe: een royale inloopkast (gescheiden door een muur, voor extra rust en privacy) en twee Franse balkonnetjes die de kamer voorzien van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een moderne badkamer met hoogwaardige afwerking en een extra ruimte die naar wens gebruikt kan worden, als wasruimte of opslag. Verder biedt het appartement een veelzijdige derde kamer, perfect in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of zelfs een inloopkast – de mogelijkheden zijn eindeloos. De locatie van dit appartement biedt het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met gemak en centrale voorzieningen. Binnen vijf minuten wandelen ligt het jaagpad, een prachtige plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om simpelweg te ontspannen in het groen. Ook voor kinderen is dit een ideale plek: vlakbij bevindt zich een speeltuin met diverse toestellen, waaronder een voetbaldoel, wiptoestel en een glijbaan etc. Hier kunnen kinderen eindeloos spelen en genieten. En de gezellige Binnenweg is slechts vijf minuten fietsen verwijderd. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. En voor de zonnige zomerdagen bent u in minder dan 30 minuten fietsen op het strand van Zandvoort. Of het nu gaat om werk, ontspanning of vrije tijd, alles is eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 2020 * Energielabel A * Voorzien van een elegante visgraatvloer * Het appartement is uitgerust met 4 zonnepanelen * Het appartement is uitgerust met elektrische screens * Het appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling * Ligplaatsen voor boten mogelijk bij het Heemsteeds Kanaal (vergunningsplichtig) * Ondergrondse separate berging * Twee ruime privé-parkeerplaatsen, inclusief oplaadpaal voor elektrische voertuigen * Directe toegang vanuit de parkeergarage naar de woning * Garage met kentekenherkenning voor bewoners en gasten * Haarlem centrum is binnen 12 minuten fietsen bereikbaar * De Binnenweg is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar * Het strand van Zandvoort ligt op slechts 24 minuten fietsen * Oplevering in overleg -1 Parkeergarage Bij dit appartement horen twee ruime parkeerplaatsen voor privégebruik. Daarnaast is er een gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor gasten, die toegang kunnen krijgen via nummerherkenning. Het appartementencomplex beschikt tevens over een gezamenlijke fietsenstalling. En een seperate berging voorzien van elektra. Begane grond Ruime entreehal met postvakken, een lift en het trappenhuis. Vierde verdieping Entreehal. Inclusief een praktische kapstokruimte met afzuiging en een apart toilet met fontein. Eerste slaapkamer met inbouwkast en frans balkon. Tweede slaapkamer met inbouwkast/inloopkast en twee franse balkons. Badkamer die luxe is afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een extra kamer ideaal als werkkamer, hobbyruimte of derde slaapkamer. Een washok/berging voorzien van aansluiting voor een wasmachine, de warmtepomp, boiler, en de wateronthouder. Een woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het L-vormige balkon met gunstige ligging op het oosten en zuiden, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Aansluitend bij de woonkamer ligt de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi oven-magnetron, vaatwasser, Quooker, vrieskast en de koelkast.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.