Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Franz Lehárlaan 129

2102GM Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: WvD Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.598

Photo Gallery

Franz Lehárlaan 129 Heemstede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke en ruime hoekwoning (woonoppervlakte 142m2) in de geliefde Componistenbuurt, gelegen op 263m2 eigen grond! Aan een rustige, groene laan in Heemstede staat deze hoekwoning (met veel parkeergelegenheid), perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Op de begane grond tref je een lichte woonkamer annex eetkamer, een semi open keuken en een aangebouwde berging. Op de eerste etage vind je een 2e toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel en toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. De 2e etage is in 2015 voorzien van een riante dakkapel en zo is deze etage veranderd in een royale master-bedroom met een badkamer en suite (2018) met 3e toilet. Buiten geniet je van een heerlijke voortuin met middag en avondzon en een prettige royale achtertuin met sfeervolle veranda en ook perfect voor zonnige zomerdagen. Tevens is er aan de zijkant van de woning veel ruimte meteen praktische overkapping voor opslag en het parkeren van fietsen. Kinderen rennen via deze zijingang veilig het huis in terwijl jij geniet van de tuin. De Franz Lehárlaan is een veilige en brede straat met enkel bestemmingsverkeer – ideaal voor kinderen om buiten te spelen met een eigen voetbalveldje om de hoek. Scholen en sportvoorzieningen zijn hier in overvloed. Qua ligging zit je eveneens ideaal gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. De winkels van de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg bereik je eenvoudig te voet of met de fiets. In tien minuten bereik je de oude binnenstad van Haarlem en met de auto ben je via de Europaweg zo de stad uit. De ligging nabij het Spaarne nodigt natuurlijk uit voor een fijne wandeling of vaartocht. En op korte afstand heb je een ruime keuze aan bossen, parken en natuurlijk de duinen en het strand. Oftewel een heerlijk familiehuis op een toplocatie – klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Indeling: Begane grond (57.75m2): entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein en een ruime trapkast (garderobe), ruime woonkamer annex eetkamer met deur naar achtertuin, moderne keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken. eerste etage (53.12m2): ruime overloop met separaat 2e toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kastenwand en een slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kastenwand, wastafel en deur naar balkon, badkamer (2015) v.v. ligbad, inloopdouche en wastafel. tweede etage (30.70m2): overloop met breed dakraam en opstelling voor de wasmachine, droger en opslag, slaapkamer met dakkapel over de gehele achterzijde, knieschotten, ruime kleding- en bergingkasten en toegang naar de 2e badkamer (2018) v.v. 3e toilet, wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden: * Van de franzleharlaan129 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Perceeloppervlakte 263m2, woonoppervlakte 142m2, Bouwjaar 1970 * Ideale gezinswoning, 4 slaapkamers en 2 badkamers * Voor-, zij en achtertuin voor ochtend-, middag en avondzon met houten berging en veranda * Energielabel D * Grotendeels dubbel glas en dakisolatie * Bouwtechnische keuring ter inzage * Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden * Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
263 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.