Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Herenweg 118

2101MR Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 5.707

Photo Gallery

Herenweg 118 Heemstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa met ongekende ruimte, multifunctionele indeling en royale tuin aan de Herenweg in Heemstede – Wonen, werken en leven op topniveau Soms kom je een woning tegen die alles in zich heeft. Ruimte, flexibiliteit, comfort én een fijne buitenruimte waar je net zo goed leeft als binnen. Deze vrijstaande woning aan de Herenweg 118 in Heemstede is zo’n huis. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 297 m², een slimme en veelzijdige indeling én een royale tuin rondom, biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, ruimte voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken of een plek voor een bed & breakfast of mantelzorg – hier kan het allemaal. De woning is daarnaast goed onderhouden en voorzien van diverse duurzame voorzieningen, waaronder dubbele beglazing, zonnepanelen en een warmtepomp. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor een energiezuiniger geheel. De uitbouw aan de achterzijde maakt deze woning echt uniek. Hier zijn meerdere kamers en een badkamer gerealiseerd, waardoor de begane grond volledig zelfstandig te gebruiken is. Een zeldzame combinatie van ruimte en functionaliteit, perfect passend bij de woonwensen van vandaag én morgen. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar je kunt groeien, aanpassen en jarenlang met plezier kunt wonen. Wonen in Heemstede – Rust, ruimte en alles dichtbij De ligging aan de Herenweg is ideaal: centraal in Heemstede en met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook het NS-station Heemstede-Aerdenhout en Haarlem zijn goed bereikbaar. Zin in natuur of ontspanning? De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel en gemakkelijk te bereiken. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het karakter van de woning op. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer. Een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend vind je de ruime woonkeuken, het hart van het huis. Hier begint de dag rustig met een kop koffie en eindigt deze met lange avonden aan tafel. De woning onderscheidt zich door de royale uitbouw aan de achterzijde. Hier bevinden zich meerdere kamers en een badkamer. Deze ruimtes zijn ideaal te gebruiken als slaapkamers, werkkamers, praktijkruimte of gastenverblijf. Dankzij deze indeling is de begane grond perfect geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, een kantoor aan huis of het realiseren van een bed & breakfast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een zeer ruime slaapkamer met een badkamer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om meerdere slaapkamers te creëren. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en biedt eveneens mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Tuin De tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en maakt het woonplaatje compleet. Rondom de woning gelegen, geniet je hier de hele dag van zon én schaduw. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, kinderen vrij laat spelen of de avond afsluit met een goed glas wijn – deze tuin biedt alle ruimte om te ontspannen en te genieten. Door de grootte en indeling zijn er meerdere terrassen en zitplekken te creëren. De tuin sluit bovendien mooi aan op de uitbouw, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hier ervaar je rust, privacy en het vrije gevoel dat perfect past bij een vrijstaande woning. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden • Woonoppervlakte ca. 297 m² • Overige inpandige ruimte ca. 9,6 m² • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 51,7 m² • Inhoud ca. 965 m³ • Energielabel C • Goed onderhouden woning, zowel binnen als buiten • Voorzien van dubbele beglazing • Zonnepanelen aanwezig • Warmtepomp aanwezig • Royale begane grond met woonkamer, eetkamer en woonkeuken • Uitbouw met meerdere kamers en badkamer • Ideaal voor levensloopbestendig wonen • Perfect voor werken aan huis, mantelzorg of bed & breakfast • Eerste verdieping met grote slaapkamer en badkamer (opdeelbaar) • Tweede verdieping met 2 slaapkamers (uitbreidingsmogelijkheden) • Ruime tuin rondom met veel privacy en meerdere zitplekken • Centrale ligging in Heemstede • Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer • Centrum Haarlem op ca. 10 minuten fietsen • Duinen en strand op fietsafstand • Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag nabij • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,04%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
297 m²
Land area
528 m²
Content
966 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
52 m²
Backyard area
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.