Residents
27.557
Last year: 2026
Lucas van Leijdenlaan 15
2102AZ Heemstede • Noord-Holland
Available
€ 1.595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.628.750
Purchase price /m²: € 6.996
Photo Gallery
Description
Op een zeer familievriendelijke locatie in de “Schilderswijk” staat dit half vrijstaande herenhuis met karaktervolle Amsterdamse School details en aangebouwde houten berging- c.q. opslagruimte met achterom. Op loopafstand scholen en om de hoek van de winkelstraat de “Jan van Goyenstraat”. Dit is een op en top Familiehuis in een origineel karakteristieke bouwstijl (bouwjaar 1920). In 2011 verbouwd naar de moderne comfort- en duurzaamheid standaard met oog voor bestaande details. Het huis heeft een zonnige brede achtertuin met terras (ca. 12 x 8,50 mtr.) op het Zuid-Westen en een mooi vrij zicht naar achteren met veel privacy, naast het huis een houten aangebouwde berging/opslagruimte/fietsenstalling op stenen voeting met fundering. De tuin heeft ook een achterom. Tevens aanwezig een ruime brede voor- en zijtuin en openbaar parkeren voor de deur. Eigen parkeerplek op eigen terrein via inrit mogelijk te realiseren. Centraal gelegen op loop- of fietsafstand van winkelstraat Jan van Goyen, de Binnenweg, diverse sportfaciliteiten o.a. de Koninklijke HFC, Roeivereniging Het Spaarne en Alliance Hockey, diverse lagere- en middelbare Scholen, Openbaar vervoer als Bus en NS-station Heemstede/Aerdenhout. Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar. Ook de Haarlemmerhout en het Spaarne zijn op loopafstand. De Kennemer Duinen, het strand en de stad Haarlem op fietsafstand. Een woning met volume, hoge verdiepingen, ruime moderne woonkeuken met erker, royale hal met trappenhuis, L-vormige huiskamer met fraaie karaktervolle parketvloeren met dubbele bies doorlopend in lichte serre met openslaande deuren naar een zonnige tuin. Op de verdiepingen vijf royale slaapkamers INDELING: Parterre: Fraaie entree met teakhouten voordeur, ruim tochtportaal met mooie marmeren vloerplaten en originele glas in lood deur, royale hal met fraai Amsterdamse School trappenhuis en karaktervolle schouw, ondergelegen ruime kelderruimte, tussenhal c.q. garderobe, apart toilet (zwevend) met hardstenen fontein, ruimte gezellige L-vormige living met brede visgraat parketvloeren met dubbele bies doorlopend in serre. De serre heeft schuifdeuren en openslaande deuren naar de tuin (ZW). Een moderne woonkeuken met voorerker en diverse RVS inbouw- en losse apparatuur, RVS-aanrechtblad en stenen vloer. 1e etage: De trap heeft een dubbel bordes en komt uit op een ruime overloop met stijlvolle schouw. De eerste verdieping is geheel voorzien van visgraat parketvloer. Vanuit de overloop toegang tot de kamers. De voorslaap- werkkamer met schouw, erker en inbouwkast. De royale achterslaapkamer (voorheen 2 kamers) met erker, kastenwand en openslaande deuren naar frans balkon (ZW), tussenliggende moderne ruime badkamer met inloopdouche, 2e toilet (zwevend), wastafel en wasmachine/droger aansluiting en CV-ketel. 2e etage: Via bordestrap naar ruime overloop. Vanaf deze overloop toegang tot drie kamers en twee ruimte vaste kasten. Ruime voorslaapkamer met schouw, inbouwkast met wastafel en openslaande deuren naar balkon (O); Ruime achterslaapkamer met schouw en groot balkon (ZW); 2e pantry met opslagruimte, aparte 3e toilet met fontein. 3e etage: Via bordestrap naar royale zolderruimte v.v. 2 dakkapellen, inbouwopslagruimten, Zonneboileropstelling (warmwater), WTW-installatie (ventilatie), Zonnepanelen (elektrisch); Vliering via een luik bereikbare. BIJZONDERHEDEN: • Totale grondoppervlakte ca. 270 m2 • Totale woonoppervlakte ca. 228 m2 (conform NEN 2580) • Totale inhoud ca. 851 m3 • 5 slaapkamers (voorheen 6) • WTW (warmte-terug-win) geïntegreerd ventilatiesysteem professioneel in 2011 aangebracht • Elektra leidingen, bekabeling, groepenkast 12 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom geheel vernieuwd in 2011 • Riolering in PVC vernieuwd, goten, zink- en loodwerk en alle daken (pannen en platte gedeeltes) vernieuwd in 2011 • C.V.-HR-combi-ketel en zonneboiler met C.V.-naverwarming • Op platte daken 6 zonnepanelen • Fundering op staal (gemetselde fundering) Serre en schuur op pulspalen • Diverse originele details nog aanwezig o.a. fraaie hoogte plafond parterre, origineel trappenhuis, inwendige originele paneeldeuren etc. • Energielabel C tot 31-12-2030 • Geheel v.v. dubbel glas HR++ in nieuw houten ramen (2011) • Parterrevloer-, spouwmuur- en dakisolatie toegepast • Ruime aangebouwde houten berging- c.q. opslagruimte van 2011 • 2 dakkapellen toegepast in 2011 op zolderetage Deze zeer royale praktische en kindvriendelijke half vrijstaande herenhuis met veel karakteristieke Amsterdamse School details en zonnige brede voor- en achtertuin op het Z-Westen is absoluut het bezichtigen waard!
Mortgage berekenen
€ 1.595.000
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750
3,04%
Yearly
%
€ 79.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 228 m²
- Land area
- 270 m²
- Content
- 851 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 102 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heemstede
Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede
Residential and neighborhood statistics in Heemstede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.
Average WOZ
EUR 680.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 49.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.071
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Education level
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.961
Label A
2.291
Label G
2.026
Label F
1.719
Label E
1.508
Label D
1.308
Label B
1.165
Label A+
132
Label A+++
106
Label A++
83
Label A++++
7
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricity: 3.650
Business activity in Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 4.670
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.
Frequently asked questions about living in Heemstede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer houses in Heemstede
View more homes in this location.
-
- Available
Cruquiusweg 146
2103LV Heemstede
€ 795.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sportparklaan 59
2103VS Heemstede
€ 1.000.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Voorweg 65
2103SR Heemstede
€ 2.985 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herenweg 24
2105ME Heemstede
€ 1.600 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinsessenhof 36
2104AR Heemstede
€ 695.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rhododendronplein 18
2106BD Heemstede
€ 985.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oosterlaan 20
2101ZR Heemstede
€ 850.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
J.C. van Oostzanenlaan 17
2102AW Heemstede
€ 965.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 6
