Jump to content
Logo of Hertog Makelaars Haarlem B.V.

Troelstralaan 67

2104VN Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Troelstralaan 67 Heemstede
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Troelstralaan 67, een heerlijke eengezinswoning met een goede lichtinval en zonnige tuin (noordwest) met achterom. Deze eengezinswoning ligt in een zeer gezellige, rustige en kindvriendelijke buurt. Op straat wordt er vaak door alle kindjes uit de buurt met elkaar gespeeld en er is een speelplaats in de directe omgeving. In de zomer kan er een frisse duik genomen worden in de Ringvaart en met een paar minuten lopen sta je in het prachtige Groenendaalse Bos met een speeltuin en kinderboerderij. Ook de natuur -en hondenliefhebber is hier dus op zijn plaats. De grootste speeltuin van Europa "de Linnaeushof" ligt om de hoek. Op loopafstand kun je bij de lokale supermarkt en de slager je dagelijkse boodschappen doen. Mocht je het doen van de boodschappen iets willen uitbreiden, lekker winkelen, een terrasje pakken of een hapje willen eten dan ben je binnen no time (op 5 minuten fietsafstand) op de gezellige winkelstraten de "Valkenburgerlaan", de ''Binnenweg'' of de ''Raadhuisstraat''. Diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Ook het strand, de duinen of de bruisende binnenstad van Haarlem zijn zeer goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht in de nabije omgeving. De ligging ten aanzien van het openbaar vervoer is eveneens gunstig en de verbinding met station Heemstede-Aerdenhout ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree met garderobe en meterkast, hal, ruime kelderkast, trap naar 1e verdieping, ruim toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met open haard, goede lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer en wasruimte met plek voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel. De badkamer met deur naar het balkon en een van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De wasruimte en de andere ruime slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: overloop met dakraam, een werkplek en bergruimte achter de knieschotten. Riante master bedroom met twee dakkappelen en met aan de voor- en achterzijde ingebouwde kledingkasten, waarachter ook nog bergruimte is achter de knieschotten. In de achtertuin met achterom bevindt zich een stenen schuur. Bijzonderheden: * Woning met een goede lichtinval. * Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. * Drie slaapkamers. * Zonnige voor- en achtertuin, met schuur en achterom. * Vrij parkeren voor de deur. * Nabij wandelbos Groenendaal, de Ringvaart, speeltuin Linnaeushof, supermarkt en openbaar vervoer. * Op fietsafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. * Kindvriendelijke omgeving. * Bouwkundig rapport aanwezig. Oplevering: in overleg. --------------------------------------------------------------------------- Troelstralaan 67, a lovely family home with plenty of natural light and a sunny northwest-facing garden with rear access. This family home is located in a very pleasant, quiet, and child-friendly neighborhood. The neighborhood's children often play together on the street, and there's a playground nearby. In the summer, you can take a refreshing dip in the Ringvaart canal, and just a few minutes' walk away, you'll find yourself in the beautiful Groenendaalse Bos forest with its playground and petting zoo. Nature lovers and dog lovers will also feel right at home here. Europe's largest playground, "de Linnaeushof," is just around the corner. The local supermarket and butcher are within walking distance for your daily groceries. If you'd like to extend your grocery shopping, enjoy some shopping, relax on a terrace, or grab a bite to eat, you're just a 5-minute bike ride away from the charming shopping streets of Valkenburgerlaan, Binnenweg, and Raadhuisstraat. Various primary and secondary schools and sports facilities are located in the immediate vicinity. The beach, the dunes, and the vibrant city of Haarlem are also easily accessible. Furthermore, highways to Amsterdam, The Hague, and Utrecht are nearby. The property is also conveniently located for public transport, with connections to Heemstede-Aerdenhout station just a short distance away. Layout: Ground floor: entrance with coat closet and meter cupboard, hall, spacious basement storage cupboard, stairs to the first floor, spacious toilet with hand basin, extended living room with fireplace, plenty of natural light, and French doors leading to the garden, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances. First floor: landing, two spacious bedrooms, bathroom, and laundry room with space for a washing machine and dryer, and space for the central heating boiler. The bathroom, with a door to the balcony, and one of the bedrooms are located at the rear. The laundry room and the other spacious bedroom are located at the front. The bathroom is equipped with a shower, toilet, bathtub, and sink. Second floor: landing with skylight, a workspace, and storage space behind the knee walls. Spacious master bedroom with two dormer windows and built-in wardrobes at the front and rear, with additional storage space behind the knee walls. A stone shed is located in the back garden with rear access. Details: * House with plenty of natural light. * Extended living room with French doors leading to the garden. * Three bedrooms. * Sunny front and back gardens, with a shed and rear access. * Free parking in front of the door. * Near the Groenendaal walking forest, the Ringvaart canal, Linnaeushof playground, supermarket, and public transport. * Within cycling distance of schools, shops, and sports facilities. * Child-friendly environment. * Building report available. Delivery: in consultation.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
148 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2104

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.