Residents
27.557
Last year: 2026
€ 585.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 598.550
Purchase price /m²: € 5.679
Photo Gallery
Description
Leuke en charmante woning met een open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en achtertuin op het oosten met achterom. De woning ligt midden in het centrum van Heemstede, op loopafstand van de Binnenweg, Raadhuisstraat, de markt en wandelbos Groenendaal. Bovendien bevindt het openbaar vervoer zich direct voor de deur. Deze hoekwoning is een voormalige huurwoning die geheel naar eigen wens verbouwd kan worden. De woning is goed onderhouden en heeft een goede basis. De woonkamer heeft openslaande deuren, een open keuken en ruime bijkeuken. Er is een ruime tuin met schuur en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een extra kamer die ideaal is als studeer-/werkkamer of walk-in closet, en een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. De ligging is uitstekend. De gezellige winkelstraten Binnenweg en Raadhuisstraat, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het geliefde wandelbos Groenendaal met speeltuin en kinderboerderij te vinden. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag/Rotterdam en Schiphol. Begane grond Hal, meterkast, verdiepte trapkast, toilet met fonteintje. Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken en deur naar de berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. Achtertuin op het oosten met een houten berging en een achterom. Eerste verdieping Overloop. Twee slaapkamers en een extra kamer (geschikt als werk-/studeerkamer of walk-in closet). Eenvoudige badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping Overloop en tevens technische ruimte met CV-ketel, ruime slaapkamer. Goed om te weten * Voormalige huurwoning * Geheel te moderniseren * Bouwjaar 1949 * Energielabel B * CV-ketel 2009 * Vier slaapkamers * Inpandige berging/bijkeuken * Projectnotaris: Krans Notarissen Haarlem * Ouderdomsclausule, milieu- (bodemgesteldheid), waterhuishouding-, fundering-, asbestclausule van toepassing; * Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing; * Anti-speculatiebeding gedurende 5 jaar van toepassing; * Zelfbewoningsplicht van 10 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing; * Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in de regio Zuid Kennemerland/IJmond komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 585.000
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 598.550
3,04%
Yearly
%
€ 29.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 585.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 151 m²
- Content
- 364 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 59 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1949
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-01-2026
- Sale date
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heemstede
Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede
Residential and neighborhood statistics in Heemstede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.
Average WOZ
EUR 680.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 49.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.071
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Education level
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.961
Label A
2.291
Label G
2.026
Label F
1.719
Label E
1.508
Label D
1.308
Label B
1.165
Label A+
132
Label A+++
106
Label A++
83
Label A++++
7
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricity: 3.650
Business activity in Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 4.670
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.
Frequently asked questions about living in Heemstede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer houses in Heemstede
View more homes in this location.
-
- Available
Koediefslaan 39
2101BS Heemstede
€ 1.395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Binnenweg 77 C
2101JD Heemstede
€ 325.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adriaan Pauwlaan 3
2101AH Heemstede
€ 1.265.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Spoorzichtlaan 1
2106AV Heemstede
€ 890.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zandvoortselaan 160 A
2106AP Heemstede
€ 325.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ida Gerhardtlaan 7
2104SH Heemstede
€ 639.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lombokstraat 25
2103TK Heemstede
€ 650.000 k.k.
€ 5.328/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bartoklaan 55
2102ZD Heemstede
€ 485.000 k.k.
€ 6.382/m²
BSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
