Residents
2.430
Last year: 2025
Burggraafstraat 41
3218VB Heenvliet • Zuid-Holland
Available
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 3.279
Photo Gallery
Description
Wonen met rust in een verrassende ruime 6 kamer eengezinswoning, welkom in Heenvliet. Maak kennis met deze sfeervolle en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Burggraafstraat. Een huis waar je zó in kunt, met een moderne badkamer (2025/2026), vijf slaapkamers én een fijne tuin op het zuidoosten. Hier woon je rustig, groen en toch met alles binnen handbereik. Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Heenvliet, met een park letterlijk om de hoek. Ideaal voor een wandeling, spelen met de kinderen of gewoon even ontsnappen aan de drukte. De combinatie van dorpse sfeer en goede bereikbaarheid maakt dit een plek waar je graag thuiskomt. Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met vernieuwd toilet (2022) en meterkast. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Een fijne leefruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek én eethoek creëert. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is functioneel, maar biedt ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De absolute eyecatcher is de recent vernieuwde badkamer: strak, modern en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een plek waar comfort en luxe samenkomen. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en ingedeeld met nog eens twee slaapkamers. Dankzij kunststof kozijnen en extra bergruimte is dit een volwaardige verdieping, ideaal voor een groter gezin, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten, wat betekent: volop zon. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom aanwezig. Uitblinkers: - Woonoppervlakte ca. 122 m²; - 5 slaapkamers; - Nieuwe badkamer (2025/2026); - Toilet vernieuwd (2022); - CV-ketel Intergas (2022); - Mechanische ventilatie aangelegd (2022); - Dakisolatie en dubbel glas; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Energielabel C; - Gelegen nabij groen en voorzieningen. Kortom Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een rustige ligging. De perfecte combinatie van comfort en potentie. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze woning. Dit is zo’n huis waar je direct een goed gevoel bij krijgt.
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 140 m²
- Content
- 451 m³
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 59 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heenvliet
Explore Heenvliet and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Heenvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heenvliet. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.
Average WOZ
EUR 329.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
82
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.470 |
| 2022 | 2.465 |
| 2023 | 2.470 |
| 2024 | 2.420 |
| 2025 | 2.430 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 311.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 595
0-15: 330
15-25: 245
25-45: 550
45-65: 705
Education level
Hoger
410
Praktisch
460
Middelbaar
910
Origin of residents (2025)
Europa
150
Nederland
2.085
Buiten Europa
195
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
300
Appartementen
47
Tussenwoningen
605
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
49
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
570
1970 tot 1980
403
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
83
2020 en later
35
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
491
Label D
153
Label B
116
Label A
98
Label G
71
Label E
64
Label F
48
Label A+
35
Label A++
18
Label A+++
7
Label A++++
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 3.230 |
| 2021 | 1.350 | 3.270 |
| 2022 | 1.010 | 3.040 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 840 | 2.870 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.300
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 2.010
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 2.870
Business activity in Heenvliet (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heenvliet.
Frequently asked questions about living in Heenvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?
Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heenvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?
In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.
Meer houses in Heenvliet
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Klaproosstraat 8
3218AJ Heenvliet
€ 300.000 k.k.
€ 3.488/m²
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 87 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Heerenlaan 13
3218VK Heenvliet
€ 445.000 k.k.
€ 3.423/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Leliestraat 3
3218AL Heenvliet
€ 319.500 k.k.
€ 5.325/m²
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Leliestraat 7
3218AL Heenvliet
€ 285.000 k.k.
€ 4.750/m²
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
van Cruiningenweg 16
3218BB Heenvliet
€ 419.500 k.k.
€ 3.226/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Leeuwesteijn 9
3218AK Heenvliet
€ 365.000 k.k.
€ 3.348/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hofkesweg 13
3218AG Heenvliet
€ 399.000 k.k.
€ 3.728/m²
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 264 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Vroon 23
3218XH Heenvliet
€ 325.000 k.k.
€ 2.777/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 5
