Residents
61.740
Last year: 2025
Heintje Davidstuin 14
1705KJ Heerhugowaard • Noord-Holland
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.166
Photo Gallery
Description
Starters en jonge gezinnen opgelet! In een rustig, autoluw hofje in de kindvriendelijke Zuidwijk staat deze fijne gasloze tussenwoning. Met drie slaapkamers, een ruime vliering, een diepe voor- en achtertuin met berging en zeven zonnepanelen is dit mogelijk binnenkort jouw nieuwe thuis! Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Winkelcentrum Middenwaard, sportvoorzieningen en het Coolplein bereik je binnen enkele minuten fietsen. Met de auto ben je zo op de Westtangent richting Alkmaar of de A9 naar Amsterdam. Zoek je een woning met zonnepanelen, een rustige ligging en ruimte om naar je eigen smaak te personaliseren? Dan is Heintje Davidstuin 14 absoluut een bezichtiging waard. Bel of mail ons en we laten je deze leuke woning graag zien. Indeling Begane grond Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde de keuken in hoekopstelling met veel lichtinval door het zijraam. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer ligt tuingericht en heeft een neutrale, lichte basis voor je eigen inrichting. Via de loopdeur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is met een vlizotrap de vliering bereikbaar. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vliering Een royale bergzolder met daglicht en veel opbergruimte. Hier vind je ook de mechanische ventilatie-unit. Buiten De achtertuin ligt op het noordoosten, maar is diep genoeg om de hele dag zon én schaduw te hebben. De tuin is aangelegd met zowel groen als bestrating, en beschikt over een houten berging met elektra en een achterom. Aan de voorzijde ligt bovendien een ruime voortuin op het zuidwesten, waar je tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Parkeren kan op het parkeerpleintje om de hoek. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 78 m² - Perceel: 150 m² eigen grond - Bouwjaar: ca. 2000 - Energielabel A (geldig tot dec. 2026) - 3 slaapkamers + ruime vliering - 7 zonnepanelen (2017) - Verwarming via stadsverwarming - Achtertuin met berging en achterom - Autoluw hofje, parkeren om de hoek - Sleuteloverdracht in overleg Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 78 m²
- Land area
- 150 m²
- Content
- 284 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-08-2025
- Sale date
- 03-10-2025
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heerhugowaard
Spatial overview of the work area in Heerhugowaard
Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.
Average WOZ
EUR 397.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.185
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.682
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Education level
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricity: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricity: 2.692
Business activity in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Total number of company establishments: 7.190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.
Frequently asked questions about living in Heerhugowaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer houses in Heerhugowaard
View more homes in this location.
-
- Available
Briljant 56
1703GR Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parklaan 12
1701GS Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gouwe 13
1703HG Heerhugowaard
€ 335.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bilderdijkstraat 21
1702AM Heerhugowaard
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuidwijkring 212
1705KS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lapis Lazuli 140
1703TW Heerhugowaard
€ 235.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Albert Cuyplaan 24
1701XD Heerhugowaard
€ 339.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
J. van de Veldelaan 98
1701ND Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 4
