Jump to content
Logo of Teer Heerhugowaard

Purperreiger 35

1704XJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.941

Photo Gallery

Purperreiger 35 Heerhugowaard
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklare woning met energielabel A+++! Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt, zonder te klussen? Zoek dan niet verder, want dit is precies die woning! Gebouwd in 2019, voorzien van volledige isolatie, een aardwarmtepomp, warmeterugwin-installatie, kunststof kozijnen voorzien van triple glas, 13 zonnepanelen en energielabel A+++, ben je in deze woning voorbereid op de toekomst! De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voorzien van een PVC vloer met daaronder vloerverwarming én verkoeling. De woning is gelegen in de wijk Butterhuizen, met als groot voordeel dat je snel op de uitvalswegen bent. Op loopafstand ligt het park van Luna, een fijn recreatiegebied. De supermarkt is eveneens op korte afstand te bereiken. Daarnaast is winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand, dus een gezellig dagje winkelen kan dicht bij huis! De wijk is kindvriendelijk en er zijn verschillende speelvelden in de directe omgeving. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Je komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet en de bergkast. In deze bergkast bevinden zich het boilervat en de warmtepomp. De deur brengt je in de woonkamer, wat hier direct opvalt is het vele licht! Wat een fijne ruimte. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een quooker flex. In de lichte woonkamer aan de achterzijde heb je veel privacy en kun je ook nog eens genieten van het vrije uitzicht. De openslaande deuren brengen je naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de bomen aan de achterkant kun je hier fijn zitten zonder inkijk. Voor de zonnige dagen is er een zonnescherm aanwezig. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en douche. Op de overloop zit nog een extra ruimte voor de wasmachine en droger, ideaal zo op deze manier weggewerkt! Op de grote slaapkamer aan de achterzijde is een trap gerealiseerd waarin een handige maatkast is gemaakt. Deze trap brengt je naar de bergzolder met hier nog een flinke bergruimte in de punt van de woning. De berging die bij de woning hoort is om de hoek van de woning te vinden, met hier ruimte in voor de fietsen en deze is voorzien van elektra. Verkoper vertelt: "Wat dit huis zo fijn maakt is dat het in de zomer heerlijk koel is binnen en in de winter lekker warm, en ook nog eens duurzaam. Alles voor een geweldige woonevaring." Ben jij enthousiast geworden over deze woning? Twijfel niet en maak snel een afspraak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019; - Aardwarmtepomp en boiler; - Volledige isolatie en energielabel A+++; - Kindvriendelijke wijk. Interesse in deze fijne woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
106 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.