Residents
61.740
Last year: 2025
Ruysdaelstraat 39
1701KK Heerhugowaard • Noord-Holland
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.130
Photo Gallery
Description
Dit is mooi! Wat een topwoning op een prachtige locatie! Pak deze kans! Deze aan alle kanten uitgebouwde en opgebouwde TUSSENWONING (123m²/431m³) heeft alles wat je in een moderne woning zoekt! Een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met een berging en een overkapping, een ruime woonkeuken met erker, een royale badkamer, twee slaapkamers op de 1e verdieping en dankzij de dakopbouw ook nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Nog niet overtuigd? Kom zelf binnen kijken, je bent welkom!! Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet met wandcloset, de uitgebouwde woonkamer (36m²) is prachtig ingericht met een PVC tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en een strak plafond met spots. De openslaande deuren en de grote ramen zorgen voor een mooi lichtinval. De open keuken is uitgebreid met een erker waardoor je hier alle ruimte hebt voor een eetkamertafel. De keuken is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een hetelucht oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. 1e verdieping: Op de 1e verdieping twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers (11m² en 13m²) zijn beide keurig ingericht met laminaat op de vloer en nette wandafwerking. De slaapkamer en de waskamer aan de voorzijde hebben een screen. De badkamer is netjes en compleet ingericht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een douchewand, een wastafelmeubel, een tweede toilet met wandcloset en vloerverwarming. De oude badkamer is nu ingericht als wasruimte. 2e verdieping: Op de 2e verdieping is een nokverhogende kunststof dakkapel geplaatst. Hier tref je nu twee identieke zolderkamers (beide 8m²). Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van sauswerk en deels van behang. Je treft hier ook veel bergruimte en een vliering. Ook hier heeft de slaapkamer aan de voorzijde een screen. Tuin: De tuin is top ingericht met grote tegels, kunstgras, een overkapping, een stenen schuur en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967; - Energielabel: A; - 9 zonnepanelen van 2022; - CV-ketel Remeha Avanta HR 2012; - Kozijnen geschilderd in 2023; - Uitbouw van 2012, dakopbouw 2020. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 154 m²
- Content
- 431 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-06-2025
- Sale date
- 29-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heerhugowaard
Spatial overview of the work area in Heerhugowaard
Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.
Average WOZ
EUR 397.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.185
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.682
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Education level
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricity: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricity: 2.692
Business activity in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Total number of company establishments: 7.190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.
Frequently asked questions about living in Heerhugowaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer houses in Heerhugowaard
View more homes in this location.
-
- Available
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 804 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zoetweersakker 15
1704MG Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kastanjelaan 13
1702JG Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Staringlaan 8
1702GJ Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eiland van Surya 20
1705SH Heerhugowaard
€ 535.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
