Jump to content
Logo of Tesselaar Makelaardij

Steigerdijk 30

1705ML Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.613

Photo Gallery

Steigerdijk 30 Heerhugowaard
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING AAN HET WATER IN EEN AUTOVRIJE STRAAT IN DE ZUIDWIJK. In de populaire Zuidwijk staat deze fijne tussenwoning, rustig gelegen aan het water en in een autovrije straat. Een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen, met aan de voorzijde een speelplaats en volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte. Op de 1e verdieping zijn van twee slaapkamers één grote master bedroom gemaakt, wat zorgt voor veel ruimte en comfort en is voorzien van een 8-deurs kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e goed bemeten slaapkamer en de badkamer, voorzien van een ligbad, tweede toilet en douche. Via de vlizotrap bereik je de vliering, die ideaal geschikt is als extra opbergruimte. De achtertuin is heerlijk rustig gelegen aan het water en gunstig op de ochtendzon, zodat je hier al vroeg op de dag van het zonlicht kunt genieten. Een sfeervolle woning op een fijne plek, waar rust, kindvriendelijkheid en wonen aan het water samenkomen. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, voorzien van zes nieuwe groepen, bereik je direct aan de rechterzijde de inpandige berging, die tevens beschikt over een eigen ingang via de voortuin. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, uitgerust met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime living met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. De enkele deur aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. In de tweede tussenhal vind je een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot een grote technische ruimte, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de technische installaties. Aan de voorzijde ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, tweede zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Naast de badkamer bevindt zich de goed bemeten eerste slaapkamer (3,11 x 3,53) met extra ladekast. Aan de achterzijde ligt de zeer royale tweede slaapkamer (5,05 x 5,15), voorzien van een ruime 8-deurs kastenwand. Vliering: Op de overloop bevindt zich het luik naar de vlizotrap, die toegang biedt tot de vliering. Deze ruimte heeft een nokhoogte van 1,50 meter en is voorzien van een klein dakraam. Achtertuin: De achtertuin is keurig bestraat en beschikt over vaste plantenbakken die zorgen voor een groene uitstraling. Aan beide zijden staan houten schuttingdelen. Voortuin: Ook de voortuin is netjes bestraat en voorzien van een vaste plantenbak. Daarnaast is er een ombouw aanwezig voor twee vuilcontainers. Op 25 meter afstand over de brug is volop parkeergelegenheid. Verwarming CR Remeha Avanta 2019, eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jasper Keuken, RM/RT i.o. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
101 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.