Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Themislaan 121

1702AV Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.407

Photo Gallery

Themislaan 121 Heerhugowaard
Photo 44

Description

EEN HOEKWONING MET VEEL RUIMTE, LICHT EN EEN CENTRALE LIGGING! Deze HOEKWONING beschikt over een woonkamer die heerlijk licht is met grote ramen en een plafondhoogte van 2,62 meter. De keuken is functioneel ingericht, vier slaapkamers boven, een hele nette badkamer en een tuin met stenen berging is dit een fijne gezinswoning op een rustige plek in het hart van Heerhugowaard. De woning beschikt over KUNSTSTOF KOZIJNEN, energielabel C, drie betonnen woonlagen en ligt bovendien direct bij een speeltuin achter het huis. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. OPTIONEEL: er is tevens aan de overkant van de woning een dichtbij gelegen GARAGEBOX te koop; deze is nu niet in de vraagprijs opgenomen en kan indien gewenst gelijktijdig worden aangekocht. LOCATIE: De Themislaan, in een rustige woonwijk midden in Heerhugowaard. Winkels, scholen, bushaltes, supermarkten liggen op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum Middenwaard met al zijn voorzieningen en het treinstation bereik je eenvoudig lopend of met de fiets in een paar minuten, net als de uitvalswegen richting andere steden. Een centrale en praktische woonplek met alles om je heen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (themislaan121.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. De woonkamer is ruim opgezet, heeft een plafondhoogte van 2,62 meter en is afgewerkt met vloerbedekking (daaronder parket) en behang. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer met drie laden en een afzuigkap. 1e VERDIEPING: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers. De traplift zoals aangegeven op de foto's zal voor de oplevering van de woning zijn verwijderd. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR en HR+ glas en de vloeren en wanden zijn licht afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten beschikt over een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een kleine vliering met vlizotrap boven de voorste slaapkamer met veel bergruimte en praktische bergruimte onder de schuine kant van het dak. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht met de vele ramen. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens heel licht doormiddel van een groot dakraam en voor het gemak is er een wastafel aanwezig. TUIN: De woning beschikt over een voor- en achtertuin die door de fijne hoekligging bij mooi weer de hele dag over de zon kan beschikken. Het is mogelijk om achterom de tuin te bereiken. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen en opslag. Direct achter de woning ligt een speeltuin, perfect voor gezinnen met kinderen. PARKEREN: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Parkeervergunningen zijn mogelijk. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Vier slaapkamers - Balkon aan voorzijde - Vrijstaande stenen berging met elektriciteit - Kunststof kozijnen - Drie betonnen woonlagen - Speeltuin direct achter de woning Een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een centrale ligging in Heerhugowaard. Hier creëer je eenvoudig jouw eigen thuis op een plek waar alles dichtbij is. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
181 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop Combifort ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.