Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Tijm 30

1705RB Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.521

Photo Gallery

Tijm 30 Heerhugowaard
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Dit object heeft een inhoud van 354 m³, een gebruiksoppervlakte van 100 m² en een perceeloppervlakte van 91 m²! Graag verwelkomen wij u in het veelzijdige Heerhugowaard in wel een heel leuk huis! Aan de Tijm in het veelzijdige Heerhugowaard woont u rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze moderne plaats in Noord-Holland kenmerkt zich door haar groene woonwijken en goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Winkels en winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportverenigingen en het treinstation van Heerhugowaard bevinden zich op korte afstand. De woning aan Tijm 30 ligt in een kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en u gemakkelijk contact maakt met de buren. Een prettige plek om iedere dag weer thuis te komen. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De tuin is verzorgd ingericht en zorgt direct voor een prettige en uitnodigende eerste indruk. In de hal is ruimte voor een kapstok en het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer uit 2025 met vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuukt en het plafond is afgewerkt met spuitwerk, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woonkamer is bijzonder sfeervol én op een prettige manier ingedeeld, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Aan de voorzijde zorgt de schuifpui niet alleen voor een fijne hoeveelheid daglicht, maar ook voor een leuk uitzicht en tevens toegang tot de voortuin. Aan de voorzijde creëert u met gemak een royale zithoek. Richting de keuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor een gezellig diner of een lange avond tafelen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit; een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De open keuken uit 2022 is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over diverse AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Novy afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Naast de complete apparatuur biedt de keuken volop werkruimte en praktische kastruimte, waardoor u al uw kookgerei en voorraad netjes kunt opbergen. Of u nu uitgebreid wilt koken voor gasten of snel een maaltijd bereidt na een lange dag, hier heeft u alles binnen handbereik. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde, de badkamer en een praktische kast met de opstelling van de wasmachine en droger, inclusief extra legplanken. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een sfeervolle uitstraling. Beide kamers bieden een nette basis en zijn ideaal in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt met een grijze vloertegel en witte wandtegels. U vindt hier een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een royale, open ruimte met dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Er is een dakraam aanwezig voor daglichttoetreding, evenals knieschotten voor extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden; u kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren. De voortuin van circa 42 m² is gelegen op het westen en verzorgd aangelegd met gazon, bestrating en beplanting. U heeft hier ruimte voor een loungeset, maar ook voldoende plek om te spelen of te tuinieren. Daarnaast beschikt u over een praktische berging met licht en elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke omgeving? Dan is Tijm 30 absoluut een bezichtiging waard. Deze hele leuke woning is nu beschikbaar – misschien binnenkort wel uw nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Instapklare en verzorgde woning - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken uit 2022 (Eiland de Wild keukens) met AEG-inbouwapparatuur - 2 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer op zolder - Praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger - Verzorgde tuin op het westen - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving - Berging met licht en elektra - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - 3 zonnepanelen aanwezig - Meterkast voorzien van 9 groepen, 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas 2014 INHOUD: CA. 354 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 94 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 5 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 91 M²

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
91 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.