Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Zeebiesstraat 6

1706AE Heerhugowaard • Noord-Holland

Under consideration

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Zeebiesstraat 6 Heerhugowaard
Photo 47

Description

INSTAPKLAAR, LUXE EN ROYAAL WONEN IN EEN MODERNE AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE HOEKWONING! Aan de Zeebiesstraat 6 in Heerhugowaard vind je deze uitgebouwde en tot in detail afgewerkte HOEKWONING met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, circa 140 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het ZUIDEN en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De VLOERVERWARMING, 18 zonnepanelen, luxe keuken en moderne badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort, terwijl de rustige en kindvriendelijke ligging het plaatje compleet maakt. Instapklaar, luxe afgewerkt en verrassend ruim, deze uitgebouwde HOEKWONING aan de Zeebiesstraat 6 heeft echt alles in huis! Hier woon je comfortabel, duurzaam én stijlvol. De combinatie van ruimte, luxe en een rustige ligging maakt dit een ideale gezinswoning. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Zeebiesstraat6.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Uitgebouwd achterzijde met ca. 3,6 meter - Zonnige tuin op het zuiden (ca. 13 x 8 m) - Luxe keuken met granieten werkblad en Siemens apparatuur - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping - Energielabel A en 18 zonnepanelen (320wp) - Twee dakkapellen (kunststof) op de tweede verdieping - Airconditioning op de tweede verdieping - Veranda in de achtertuin - Laadpaal voor de deur LOCATIE: Je woont hier in een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook het stadshart van Heerhugowaard ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond, een laminaatvloer met vloerverwarming en een stijlvolle cinewall met gashaard en spotverlichting. De open keuken (2016) is luxe uitgevoerd en voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, combimagnetron, grote koelkast, vriezer met 4 laden, vaatwasser en afzuigkap. De kleine bar maakt het een gezellige plek om samen te komen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en renovliesbehang. De vloerverwarming is per kamer regelbaar, wat zorgt voor extra comfort. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en spotverlichting. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over twee grote kunststof dakkapellen met draai/kiepramen. De achterste dakkapel op de zuidkant heeft ook rolluiken. Hierdoor zijn er twee volwaardige en lichte kamers ontstaan. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, de achterste kamer beschikt over infra rood vloerverwarming en de voorste kamer heeft een radiator. Daarnaast is er een aparte bergkast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer voor de 18 zonnepanelen. Extra bergruimte vind je op de vliering, die over de volledige breedte van de woning loopt en bereikbaar is via een vlizotrap. TUIN De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is fraai aangelegd met onder andere kunstgras, cortenstaal en een veranda. Hier geniet je volop van het buitenleven, met voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig te zitten. PARKEREN Parkeren doe je in de directe omgeving, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Daarnaast is er een laadpaal voor de deur. Zeebiesstraat 6 is een luxe, ruime en instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een moderne omgeving. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
214 m²
Content
499 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1706

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.