Jump to content
Logo of KRK Makelaars Heerhugowaard

Zonnehof 24

1704ZJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.391

Photo Gallery

Zonnehof 24 Heerhugowaard
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Met trots presenteren wij deze uitgebouwde tussenwoning met dakopbouw in de geliefde wijk Stad van de Zon! De woning is een aantal jaar geleden uitgebouwd en destijds heeft de huidige eigenaar gekozen voor een leefkeuken aan de voorzijde van de woning! De woning beschikt in totaal over 143 m² woonoppervlakte en maar liefst 5 slaapkamers. Hiermee is deze woning dus zeer geschikt voor een groot gezin. De woning is gelegen in een autovrije, kindvriendelijke gedeelte van de wijk en op loopafstand van het natuurgebied Park van Luna, is dit de ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Direct voor de deur is een fijne speelplaats voor de kinderen, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact op met ons kantoor! Bouwjaar 2005 inhoud circa 508 m³, woonoppervlakte circa 143 m², externe bergruimte 6 m² en perceeloppervlakte 122 m². Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning is de keuken met kookeiland van luxe apparatuur voorzien: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quoocker kraan, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken beschikt verder over veel opbergruimte. Op de begane grond zijn de wanden en het plafond gestucd en de visgraat-vloer zorgt voor een mooi geheel in de woonkamer. De zithoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Via de openslaande deuren krijgt u direct toegang tot de achtertuin. Voor de kozijnen aan de achterzijde zijn shutters geplaatst. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer en separate cv-ruimte. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde (circa 11,8 m²) te vinden. Aan de voorzijde nog 2 ruime slaapkamers (circa 9 m² en 10 m²). De badkamer is voorzien van ligbad en douche, dubbele wastafel, 2e toilet en radiator. Het ligbad heeft tevens een bubbelfunctie. 2e verdieping: Via de vaste trap heb je toegang tot de 2e verdieping, die niet standaard is bij dit woningtype. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers en een separate wasruimte. De slaapkamers zijn van een ruim formaat. De wasruimte kan in de toekomst dienen als 2e badkamer, ideaal voor de kinderen! Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin heeft een ligging op het zuidwesten en beschikt over veel zonuren gedurende de dag. Ook is er houten berging aanwezig. Via de achterom kom je op een openbaar parkeerterrein. Bijzonderheden: - Instapklare woning in populaire wijk ‘Stad van de Zon’; - Autovrije straat; - Vijf slaapkamers; - Ruime achtertuin me tuinligging Zuid-west; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in. Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
122 m²
Content
508 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.