Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Bloemenstraat 4

6414RM Heerlen • Limburg

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.218

Photo Gallery

Bloemenstraat 4 Heerlen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in Heerlen mogen wij u deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning aanbieden met drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4), multifunctionele ruimte, royale garage en ruime tuin met privacy, gelegen aan de Bloemenstraat 4 te Heerlen. Indeling Parterre: Onderhoudsvriendelijke voortuin met bloemborder en ruime oprit voor het plaatsen van twee auto's. Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Middels glazen deur toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van een plavuizenvloer. Tevens is er voor een aangenaam comfort een airconditioning aanwezig (zowel koelen als verwarmen). De moderne keuken is uitgerust met een keuken in hoekopstelling inclusief de navolgeden apparatuur (Siemens): inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Verder is de keuken afgewerkt met een mat glazen achterwand. Via de keuken is er toegang naar de tuin en het overdekt terras. Het terras is voorzien van een aluminium overkapping met inbouwverlichting. Dit zorgt er mede voor dat men 'droog' de multifunctionele ruimte kan bereiken. Deze ruimte is voorheen in gebruik geweest als praktijkruimte en is geïsoleerd, voorzien van verwarming en perfect afgewerkt. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasapparatuur. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse bloemborders en terrassen. Rondom zijn dubbelstaafmathekwerken geplaatst waardoor optimale privacy is gecreëerd. Daarnaast zorgen de bomen voor een 'groene oase' aan de achterzijde. De royale garage is gelegen aan de multifunctionele ruimte. De garage is ruim van opzet en voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Eerste verdieping: Overloop met RVS- leuningen en glaswerk. De overloop biedt toegang naar twee slaapkamers waarvan de royale slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer, voorheen twee slaapkamers, is op dit moment in gebruik als masterbedroom. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafel met meubel en spiegel met verlichting, zwevend toilet en designradiator. Tevens is er op de eerste verdieping op de overloop een tweede airconditioning aanwezig. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier is de derde slaapkamer gesitueerd die voorzien is van een groot Velux dakraam en onder het dakbeschot met inbouwkasten voor extra opslag. De HR combi cv-installatie van het merk Remeha is hier eveneens opgesteld. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden woning met diverse mogelijkheden op de parterre door de multifunctionele ruimte. - Te gebruiken voor mensen die werk-aan-huis willen creëren. - Instapklaar! - Top geïsoleerd: energielabel A+! - Voorzien van 10 zonnepanelen (afkoopregeling). - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels rolluiken. - Nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en groengebieden voor recreatie. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
300 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6414

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.