Jump to content
Logo of Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij

Drieoortsput 106

6417PP Heerlen • Limburg

Available

€ 145.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.750

2% transfer tax (€ 2.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 149.750

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Drieoortsput 106 Heerlen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Appartement, Drieoortsput 106 Heerlen Een goed onderhouden appartement met balkon in het mooie Douve Weien . In Douve Weien, op loopafstand van de het winkelcentrum in Bekkerveld bieden wij u dit nette appartement aan. Het appartement met één slaapkamer is gelegen op de 12e verdieping, vanaf nu kunt u iedere dag genieten van het panoramisch uitzicht. Tevens is het appartement gelegen op een steenworp afstand van de Weltervijver, het Imstenraderbos en het Zuyderland Medisch Centrum Heerlen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen  zijn op loopafstand bereikbaar, de grote uitvalswegen liggen in directe nabijheid. Appartement Via de gezamenlijke ingang (waar de brievenbussen en het bellentableau zich bevinden) komt men bij de 2 liften en het trappenportaal met de trappen naar het appartement. Het appartement kom je binnen via de overloop, deze gaat over in de lichte ruime woonkamer  welke je omarmt en waar je je meteen thuis voelt. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning. De open keuken met apparatuur en kastruimte is klaar voor het bereiden van je favoriete maaltijd. Vanuit de slaapkamer loop je zó het zonnige balkon op: een heerlijke buitenruimte, begin hier je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de avond af met een goed glas wijn onder de sterren. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel, tevens bevindt zich in de badkamer de witgoedaansluitingen, het toilet is seperate. Al met al een fijn appartement, verhuizen en je kunt meteen genieten van deze geweldige plek om te wonen. Parkeren van uw voertuig kan men op het dek, een eigen parkeerplaats hoort bij het appartement. Indeling; Parterre - centrale hal met 2 liftinstallaties, brievenbussen en intercom. - Privé berging. (3 m x 2 m) 12e verdieping; - Inpandige galerij entree met hal. - Betegelde toiletruimte met fonteintje. - Betegelde badkamer met douche. ( 3 m x 2 m ) - Woonkamer voorzien van laminaat. (7.30 m x 4.10 m) - Eenvoudige keuken voorzien van een kooktoestel en een afzuigkap, tevens is er voldoende opbergruimte. - Slaapkamer 1 met toegang tot het balkon. (4 m x 3 m) Bijzonderheden - Goed onderhouden appartement. - Energielabel C - Gelegen in het stadsdeel "Douve Weien" in Heerlen, winkels op loopafstand. - Parkeren in parkeergarage. - Maatvoering van het appartement is te vinden in de toegevoegde tekeningen. Vraagprijs: € 145.000,00 K.K. VvE-bijdrage: € 285,00, dit is incl. voorschot stookkosten, warm water, opstalverzekering, schoonmaak etc. Beschikbaarheid; in overleg. Voor meer informatie kunt u tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur telefonisch contact met ons opnemen, op telefoonnummer: +31 (0)6-51 28 64 60. Of stuur ons een email: * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Mortgage berekenen

€ 145.000

Cost of copper (estimated): € 4.750

2% transfer tax (€ 2.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 149.750

2,78%

Yearly

%

€ 7.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 145.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
128 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6417

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.