Jump to content
Logo of Ovida makelaars Heerlen

Heesbergstraat 62 D

6417AD Heerlen • Limburg

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 3.718

Photo Gallery

Heesbergstraat 62 D Heerlen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Over instapklaar gesproken! Dua Vista is een modern appartementencomplex dat is opgeleverd in 2007. De appartementen zijn er ruim en voorzien van alle gemakken. Het complex staat centraal in de omgeving. Op loop- of fietsafstand treft u het veelzijdige winkelcentrum van Heerlen, een heerlijk wandelgebied en -als u niet in Heerlen werkt- de aansluiting op de stadsautoweg. In het complex zijn negentien appartementen gerealiseerd. Het appartement met huisnummer 62D is op de vierde verdieping via lift bereikbaar. Aan de voorzijde kijkt u vanuit uw loggia uit over de groene omgeving en ook het centrum van Heerlen is vanuit uw woonkamer te zien. Het appartement is tot in detail afgewerkt, waarbij de eigenaar niet heeft stilgezeten. Recent is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en is de cv-ketel vervangen. Niet alleen het appartement, ook het complex krijgt dankzij een actieve vereniging van eigenaren alle aandacht. Op de begane grond is de centrale en ruime ontvangsthal met het trappenhuis en de lift. Vanzelfsprekend heeft u gezien wie er binnenkomt via de videocom. In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over twee privéparkeerplaatsen. Ook is er een eigen berging (circa 8m²) die, net als de parkeerplaatsen, via het trappenhuis en de lift bereikbaar is. Op de vierde verdieping zijn drie appartementen. Nummer 62D is aan de voorzijde van het complex en heeft een fraai uitzicht over de groene omgeving. U komt binnen in de ruime ontvangsthal met aangrenzend de meterkast en het gastentoilet. Via een deels glazen deur gaat u naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is maar liefst circa 70m² groot en verdeeld in een zitkamer en eetkamer. De zitkamer meet circa 7,32m x 5,98m en de eetkamer circa 6,48m x 3,49m. Aan de eetkamer grenzen de loggia en de keuken. In de loggia (circa 4,80m x 3,20m) aan de voorzijde van het appartement is het heerlijk vertoeven. U geniet hier van een weids uitzicht over de omgeving. Er zijn elektrisch bedienbare screens. De keuken (circa 4,88m x 2,72m) staat in open verbinding met de eetkamer en is ingericht met een luxe hoekkeuken uit 2021 en is voorzien van alle gewenste apparatuur. In de erachter gelegen bijkeuken (circa 4,88m x 2,40m) zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hangt hier de cv-ketel (Remeha, huur, 2024). Via een tweede hal is het slaapgedeelte toegankelijk. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet circa 5,82m x 3,80. De andere slaapkamers zijn circa 6,57m x 2,28m en 4,32m x 2,54m groot. De lichte badkamer (circa 3,00m x 2,80m) is ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook is er separaat een tweede toilet. Rondom het complex is een prachtige parkachtige privé tuin voor de bewoners van Dua Vista, evenals meer dan voldoende parkeergelegenheid voor gasten. Recent is er een jeu des boules baan aangelegd. Er is een actieve vereniging van eigenaren in Dua Vista. Het complex ziet er dan ook zeer verzorgd uit. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 425,- Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
9 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
188 m²
Content
496 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2024, huur
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6417

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.