Jump to content
Logo of Bij Diana Makelaardij & Taxaties

Lintjensstraat 23

6417XS Heerlen • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.072

Photo Gallery

Lintjensstraat 23 Heerlen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een mooie, goed onderhouden , instapklare tussenwoning met een fijne stadstuin. Dit huis is volledig instapklaar en met veel gevoel voor sfeer afgelopen jaren gemoderniseerd en verbeterd. * Top ligging in een rustige straat in Bekkerveld; * Instapklaar! * Woonkamer met fijne lichtinval; * Half-open moderne keuken met apparatuur; * Nette badkamer; * 3 slaapkamers op de eerste verdieping; * Ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer met dakkapel. Kortom: een heerlijk huis waar je je meteen thuis voelt. Alleen nog de meubels neerzetten – en klaar! Indeling Via de verzorgde voortuin bereiken we de voordeur en komen we binnen in de hal. Hier ligt een fraaie parketvloer, die doorloopt in de woonkamer en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht, met een schuifpui aan de achterzijde die direct toegang geeft tot de tuin. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. In de hal bevinden zich verder de meterkast en het schakelmateriaal. Eerste verdieping Via de trapopgang komen we op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en meet ca. 3,29 x 3,42 m – goed voor zo’n 13 m² aan comfortabele leefruimte. Een fijne extra is de schuifpui naar het inpandige balkon, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. Naast deze kamer ligt een tweede slaapkamer van ca. 3,11 x 2,26 m. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 3,96 x 2,67 m. Dankzij de grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht en prettig in gebruik. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd, volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Praktisch ingericht, met alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop, vanwaar de vierde slaapkamer bereikbaar is. Deze kamer is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte én veel daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een handige berging, waar ook de CV-ketel is geïnstalleerd. Overige verdiepingen Onder de woning is een kelder met daarin tevens de aansluitingen voor de wasmachine. Deze ruimte is ca. 3,85 x 1,89 m. Balkon De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inpandig balkon, ofwel loggia. Deze is ca. 3 m². Tuin Gezellige achtertuin met buitenberging gelegen op het noordwesten. Bereikbaar via de achterzijde van de woning. Bijzonderheden * Het hoofddak van de woning is in 2018 volledig vervangen en geïsoleerd; * Energielabel B; * De woning is voorzien van 8 zonnepanelen in eigendom; * CV- ketel, Nefit Baseline , 2014, huur, ca. € 44,05 per maand. * De hele woning is voorzien van dubbel glas, deels kunststof, houten en aluminium kozijnen. Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
108 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Bseline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6417

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.