Jump to content
Logo of Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Mariabad 110

6411MC Heerlen • Limburg

Sold

€ 165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 170.150

Purchase price /m²: € 2.704

Photo Gallery

Mariabad 110 Heerlen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

MARIABAD 110 TE HEERLEN Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum kunnen wij u in de Cityflat gelegen instapklare appartement met onder meer ruime woonkamer en open keuken, balkon, slaapkamer, moderne badkamer en berging op de parterre te koop aanbieden, goed geïsoleerd en voorzien van airconditioning in de woonkamer ALGEMEEN Vraagprijs: € 165.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1976 Woonoppervlakte: circa 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (balkon) Externe bergruimte: 5 m² (berging) Inhoud: circa 193 m³ Energielabel: aangevraagd Bijdrage VvE: € 173,34 per maand TYPERING Dit appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen, met alle voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken, alsook middels het openbaar vervoer (bus en trein). De Cityflat is gebouwd in 1976 en sindsdien goed onderhouden. Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing, alsmede isolerende gevelpanelen en dauerlüftung op strategische plaatsen. Verwarming en warmwater geschiedt (in tegenstelling tot het naastgelegen complex) middels een eigen cv-gas combiketel. Tenslotte heeft verkoper afgelopen jaar nog een airco op laten hangen in de woonkamer. Door de ligging op de zevende en in dit deel tevens bovenste verdieping heeft men er geen last van bovenburen en heeft men vanaf het balkon een fraai uitzicht over de Heerlense binnenstad. De VvE bijdrage is onder meer ten behoeve van het waterverbruik, de opstal- en WA-verzekering, onderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. Kortom, een leuk appartement dat voor jarenlang ongestoord woongenot zal zorgen! INDELING Parterre: Entree en hal met automatische deuren, brievenbussen, bellenpaneel, intercom, liftinstallatie en trappenhuis; privé-berging (4,8 m²); parkeer- en oplaadpunten voor bijvoorbeeld een scootmobiel; afgesloten gemeenschappelijke binnentuin en afgesloten parkeerterrein voor bewoners, waar desgewenst een parkeerplaats kan worden gekocht ad. € 14.500,-- k.k.. Zevende verdieping: Centrale hal en gang met entree appartement, alsmede meterkast (smeltzekeringen, aardlek, enkeltarief elektra- en gasmeter, glasvezel in het complex aanwezig) naast de voordeur. Appartement (voorzien van geheel doorlopend gelegde laminaatvloer): Hal (5,1 m²) en gang met garderobe en intercom met deuropener; modern toilet met betegelde achterwand en wandcloset; ruime living (totaal 30,1 m²) bestaande uit zitgedeelte met toegang balkon en airconditioning (Tosot, eigendom, bouwjaar 2025), eetgedeelte en open keuken met moderne keukeninstallatie in hoekopstelling (2009) voorzien van diverse onderkasten, hoge kast, (brede) laden, rvs schouw afzuigkap (recirculatie), 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast (2025) en werkblad met rechthoekige rvs spoelbak; balkon (6,3 m²) met kunststof tegelvloer, glazen balustrade en elektrisch bedienbaar zonnescherm; slaapkamer (15,2 m²); moderne badkamer (3,3 m²) voorzien van hoekdouche met cabine, massage- en regenarmatuur, wastafel met meubel en spiegel en (centrale) mechanische afzuiging; cv- en wasruimte (2,5 m²) met witgoedaansluitingen en cv-gas combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2023, huur Hesi € 43,44 per maand). BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de rand van het centrum; - Keurig appartement op de bovenste woonlaag; - Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing; - Verwarming via eigen HR combiketel (géén stadsverwarming); - Airconditioning (2025) in woonkamer; - Centrale mechanische afzuiging; - Lichte woonkamer met open keuken; - Balkon met zonnescherm; - Ruime slaapkamer; - Moderne badkamer; - Spuitwerk wanden en plafonds; - Geheel doorlopend gelegde laminaatvloer; - Privé berging op parterre; - Nabij alle voorzieningen; - In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Mogelijkheid voor het kopen van een parkeerplaats voor € 14.500,-- k.k.; - De cv-ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de kopers; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 165.000

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 170.150

2,78%

Yearly

%

€ 8.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 165.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (corridorflat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6411

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.