Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Mariabad 110

6411MC Heerlen • Limburg

Vendido

€ 165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 170.150

Precio de compra /m²: € 2.704

Galería de fotos

Mariabad 110 Heerlen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MARIABAD 110 TE HEERLEN Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum kunnen wij u in de Cityflat gelegen instapklare appartement met onder meer ruime woonkamer en open keuken, balkon, slaapkamer, moderne badkamer en berging op de parterre te koop aanbieden, goed geïsoleerd en voorzien van airconditioning in de woonkamer ALGEMEEN Vraagprijs: € 165.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1976 Woonoppervlakte: circa 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (balkon) Externe bergruimte: 5 m² (berging) Inhoud: circa 193 m³ Energielabel: aangevraagd Bijdrage VvE: € 173,34 per maand TYPERING Dit appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen, met alle voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken, alsook middels het openbaar vervoer (bus en trein). De Cityflat is gebouwd in 1976 en sindsdien goed onderhouden. Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing, alsmede isolerende gevelpanelen en dauerlüftung op strategische plaatsen. Verwarming en warmwater geschiedt (in tegenstelling tot het naastgelegen complex) middels een eigen cv-gas combiketel. Tenslotte heeft verkoper afgelopen jaar nog een airco op laten hangen in de woonkamer. Door de ligging op de zevende en in dit deel tevens bovenste verdieping heeft men er geen last van bovenburen en heeft men vanaf het balkon een fraai uitzicht over de Heerlense binnenstad. De VvE bijdrage is onder meer ten behoeve van het waterverbruik, de opstal- en WA-verzekering, onderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. Kortom, een leuk appartement dat voor jarenlang ongestoord woongenot zal zorgen! INDELING Parterre: Entree en hal met automatische deuren, brievenbussen, bellenpaneel, intercom, liftinstallatie en trappenhuis; privé-berging (4,8 m²); parkeer- en oplaadpunten voor bijvoorbeeld een scootmobiel; afgesloten gemeenschappelijke binnentuin en afgesloten parkeerterrein voor bewoners, waar desgewenst een parkeerplaats kan worden gekocht ad. € 14.500,-- k.k.. Zevende verdieping: Centrale hal en gang met entree appartement, alsmede meterkast (smeltzekeringen, aardlek, enkeltarief elektra- en gasmeter, glasvezel in het complex aanwezig) naast de voordeur. Appartement (voorzien van geheel doorlopend gelegde laminaatvloer): Hal (5,1 m²) en gang met garderobe en intercom met deuropener; modern toilet met betegelde achterwand en wandcloset; ruime living (totaal 30,1 m²) bestaande uit zitgedeelte met toegang balkon en airconditioning (Tosot, eigendom, bouwjaar 2025), eetgedeelte en open keuken met moderne keukeninstallatie in hoekopstelling (2009) voorzien van diverse onderkasten, hoge kast, (brede) laden, rvs schouw afzuigkap (recirculatie), 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast (2025) en werkblad met rechthoekige rvs spoelbak; balkon (6,3 m²) met kunststof tegelvloer, glazen balustrade en elektrisch bedienbaar zonnescherm; slaapkamer (15,2 m²); moderne badkamer (3,3 m²) voorzien van hoekdouche met cabine, massage- en regenarmatuur, wastafel met meubel en spiegel en (centrale) mechanische afzuiging; cv- en wasruimte (2,5 m²) met witgoedaansluitingen en cv-gas combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2023, huur Hesi € 43,44 per maand). BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de rand van het centrum; - Keurig appartement op de bovenste woonlaag; - Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing; - Verwarming via eigen HR combiketel (géén stadsverwarming); - Airconditioning (2025) in woonkamer; - Centrale mechanische afzuiging; - Lichte woonkamer met open keuken; - Balkon met zonnescherm; - Ruime slaapkamer; - Moderne badkamer; - Spuitwerk wanden en plafonds; - Geheel doorlopend gelegde laminaatvloer; - Privé berging op parterre; - Nabij alle voorzieningen; - In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Mogelijkheid voor het kopen van een parkeerplaats voor € 14.500,-- k.k.; - De cv-ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de kopers; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 165.000

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 170.150

2,78%

Anualmente

%

€ 8.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 165.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
193 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6411

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2025 había 68.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

68.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.