Jump to content
Logo of Nova Living Real Estate B.V.

Schinkelstraat 25

6411LN Heerlen • Limburg

Sold

€ 179.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.430

2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.430

Purchase price /m²: € 2.934

Photo Gallery

Schinkelstraat 25 Heerlen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in een rustige straat vlak bij het centrum van Heerlen. Aan de Schinkelstraat 25 in Heerlen bevindt zich dit prettig ingedeelde appartement van ca. 61 m², gelegen op de eerste verdieping van een pand met in totaal slechts drie appartementen. De ligging is aangenaam rustig, maar toch op korte afstand van het centrum, het station, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook diverse voorzieningen, parken en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een fijne plek is voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bij binnenkomst in de hal van het appartement ligt de badkamer direct aan de rechterzijde. Deze is in 2023 geplaatst en verzorgd afgewerkt voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich de ruime slaapkamer, die dankzij het raam met zicht op de tuin een rustige en aangename sfeer heeft. Via de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is comfortabel van formaat en krijgt veel licht binnen. De moderne keuken uit 2023 is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiging, koelkast met vriezer en een oven. Vanuit de woonkamer stap je het gezellige patio-tuintje in van ca. 10 m², een knusse buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. In het appartement is een eigen wasmachineaansluiting aanwezig. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke kelder, ideaal voor het opslaan van extra spullen. De nutsvoorzieningen worden met de andere twee appartementen gedeeld. Het gebouw heeft gemeenschappelijke meters. De kosten van de nutsvoorzieningen zijn meegenomen in de VvE bijdrage. Dit appartement aan de Schinkelstraat biedt een comfortabele leefruimte, een praktische indeling en een fijne ligging op loopafstand van alle voorzieningen, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale uitvalsbasis in Heerlen. Op 7 januari vindt er tussen 15:30 en 17:30 uur een open huis plaats. Tijdens dit open huis kunt u de woningen aan de Schinkelstraat 25 en 27 bezichtigen. Graag vooraf aanmelden via Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Ruime slaapkamer met tuinzicht - Patio-tuin ca. 10 m² - Open keuken met volledige inbouwapparatuur - Eigen wasmachineaansluiting - Gemeenschappelijke kelder voor opslag - Rustige ligging nabij centrum, station en voorzieningen Ligging – Schinkelstraat, Heerlen De Schinkelstraat is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in de wijk Schandelen, op korte afstand van het centrum van Heerlen. De straat kenmerkt zich door haar gemoedelijke karakter, diverse bebouwing en een prettige mix van woningen, waardoor het een uitnodigende plek is voor zowel starters als doorstromers. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Ook het vernieuwde centrum van Heerlen, met zijn winkels, restaurants, cultuurvoorzieningen en het treinstation, is snel bereikbaar. Hierdoor combineert de Schinkelstraat het gemak van stads wonen met de rust van een woonwijk. De nabijgelegen uitvalswegen richting Maastricht, Aken, Eindhoven en Sittard maken de locatie bovendien zeer aantrekkelijk voor forenzen. Daarnaast liggen natuur- en wandelgebieden zoals de Caumerbeek en het Aambos op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie in het groen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en deels afkomstig van derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Aan deze informatie of de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbindende voorwaarden De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) bedraagt in de regel circa 4 weken na het tot stand komen van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 10 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst bij de notaris te deponeren. Onderzoeksplicht koper Koper heeft een onderzoeksplicht en is te allen tijde gerechtigd – en zelf verantwoordelijk – om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of andere deskundigen te raadplegen teneinde zich een volledig beeld te vormen van de staat van het object. Nova Living Real Estate werkt samen met Team Notarissen. Een koper dient akkoord te gaan met het feit dat de eigendomsoverdracht wordt geregeld via een projectnotaris die door verkoper is aangewezen. De notaris keuze is derhalve voorbehouden aan verkoper. Deze notaris keuze is een wezenlijk onderdeel van de verkooptransactie. De door verkoper aangewezen projectnotaris is Team Notarissen Avenue Ceramique 105, 6221 KV Maastricht, 043-328 27 50 Heeft u interesse in een bezichtiging van dit appartement? Neem dan contact met ons op door een mail te sturen naar of telefonisch via 043-700 97 07 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 179.000

Cost of copper (estimated): € 5.430

2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.430

2,78%

Yearly

%

€ 8.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 07-01 van 15:30 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6411

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.