Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Weltertuijnstraat 58

6419CV Heerlen • Limburg

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Weltertuijnstraat 58 Heerlen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In de dorpskern van Welten tegenover de kerk mogen wij u deze zeer goed onderhouden, royale halfvrijstaande jaren '30 woning aanbieden met 4 slaapkamers, aanbouw en tuin, Weltertuijnstraat 58 te Heerlen. Indeling Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in twee kelderruimtes, waarvan één met opstelling van de HR combi cv-installatie. Parterre: Overdekte entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels hardglazen deur toegang naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een hardhouten parketvloer en deels betegelde vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de openslaande deuren bieden toegang naar het terras. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en is modern van opzet door een strakke moderne keuken in twee wandopstellingen waarvan één hoge kastenwand en de ander met een composiet werkblad en de navolgende apparatuur: Oven, magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tussen de keuken en hal is de toiletruimte gesitueerd met zwevend toilet en fontein De keuken biedt eveneens toegang naar de tuin. De tuin is opgesplitst in twee niveaus. Het terras aan de voorzijde is geheel betegeld en biedt optimale privacy. Hier is tevens ook de zijingang die toegang biedt naar de voorzijde van de woning. De tuin is rondom voorzien van schuttingen en groenhagen. Er is een groot gazon aanwezig en aan de achterzijde is het tweede, overdekt terras. Het terras is overdekt middels een houten tuinoverkapping met berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van een kwalitatief goede pvc-vloer en de grote slaapkamer is uitgerust met een airconditioning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. hier is een zeer royale, vierde slaapkamer aanwezig. Deze kamer is nu in gebruik als werkruimte maar is voor meerdere doeleinden geschikt. De ruimte is goed afgewerkt met een kastenwand, airconditioning en grote dakkapel. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woonhuis gelegen in de dorpskern van Welten met alle voorzieningen op loopafstand. - Nagenoeg voorzien van dubbele beglazing, zowel houten als kunststof kozijnen (en rolluiken). - De woning is uitgerust met airconditioning (3 stuks van Daikin). - De tuin is bereikbaar middels een zijingang. - Diverse ramen zijn nog voorzien van authentieke details met glas-in-lood ramen. - De fraaie natuurvoorziening "de Weltervijver" is op korte afstand gelegen. - Op enkele fietsminuten afstand van het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
228 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6419

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.