Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Oesdommerveen 20

1851RX Heiloo • Noord-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.916

Photo Gallery

Oesdommerveen 20 Heiloo
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een prachtige locatie in het groene Heiloo, met een eigen garage en een geweldig uitzicht? Dan is dit appartement met dakterras echt iets voor u. Op deze gewilde locatie in Heiloo staat dit goed onderhouden driekamerappartement. Op het ruime dakterras komt u met uitzicht over het groene park helemaal tot rust. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en ligt op een steenworp afstand van de supermarkt. De ruime opzet van de woonkamer maakt de woning goed toegankelijk en zorgt voor een luxe woonbeleving. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke hal met trap, lift en brievenbussen. Eigen garage met elektrische roldeur en verlichting. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de hal vindt u het toilet met fonteintje en een ruime bijkeuken van 5 m², met plek voor de wasmachine en droger. Direct rechts in de hal loopt u de woonkamer van maar liefst ca. 54 m² in, waar u wordt verrast door het open uitzicht en de hoeveelheid licht die via de ramen naar binnen komt. Via de schuifpui bereikt u het heerlijke, zonnige dakterras op het westen van ca. 23 m², met uitzicht over het water en het park. Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in van ca. 15 m², die is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem en een inbouwmagnetron en -oven van Miele. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Aangrenzend bevindt zich nog een balkon op het oosten van ca. 5 m², waar u kunt genieten van een kopje koffie. De twee slaapkamers en de badkamer liggen aan de gang die vanuit de woonkamer bereikbaar is. De grootste slaapkamer van ca. 18 m² biedt tevens toegang tot het dakterras en is voorzien van inbouwkasten. De tweede slaapkamer van ca. 16 m² ligt aan de oostzijde en beschikt eveneens over een inbouwkast. De badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche, een tweede toilet, een bidet en twee wastafels. Deze ligt tussen de twee slaapkamers in en is bereikbaar via de gang. Kortom: een ruim appartement waar u heerlijk kunt vertoeven, van alle gemakken voorzien, met een eigen garage voor uw auto of fietsen. Plan snel een bezichtiging in en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Ruim dakterras; - Servicekosten VvE: € 247,- per maand - Rustige locatie met vrij uitzicht

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
399 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ( combiketel)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.