Jump to content
Logo of Koningsgracht Makelaardij

Oosterzijweg 29 c

1851PB Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.497

Photo Gallery

Oosterzijweg 29 c Heiloo
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

OOSTERZIJWEG 29C – HEILOORoyale half vrijstaande woning met karakter, luxe en comfort – gasloos, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Deze stijlvolle “karakter” jaren 30-woning is voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Met twee aparte entrees is de woning ideaal voor dubbele bewoning of een kantoor/praktijk aan huis. BeschrijvingEen woning waar ruimte, comfort en karakter naadloos samenkomen – dát is deze prachtige halfvrijstaande jaren ’30-stijl woning aan de geliefde Oosterzijweg. In één van de mooiste lanen van Heiloo, waar klassieke architectuur en eigentijds wooncomfort elkaar ontmoeten, ligt dit royale huis met een woonoppervlak van ca. 186 m² en een totale inhoud van ca. 674 m³. Daarbovenop beschikt u over een vrijstaande stenen garage van ca. 20 m². Bij aankomst valt direct op hoe de woning statig oogt, met een eigen oprit aan de voorzijde én een extra parkeerplaats aan de achterzijde. Binnen treft u een verrassend royale leefruimte, vijf slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond met eigen entree — ideaal als kantoor, salon of praktijkruimte, maar ook perfect geschikt als slaapkamer of gastenverblijf. Ondanks dat de woning slechts met één muur grenst aan het naastgelegen huis, voelt het geheel als volledig vrijstaand. Een uniek object dat zelden op de markt komt. IndelingBij binnenkomst via de ruime hal met vide valt direct de aangename lichtinval en open sfeer op. De royale woonkamer met grote ramen biedt uitzicht op de zonnige achtertuin, terwijl de luxe U-vormige keuken aan de voorzijde zicht geeft over de rustige straat. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt alles wat de kookliefhebber wenst – van een praktische werkindeling tot een overvloed aan daglicht. Aansluitend vindt u een bijkeuken en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als atelier, werkruimte of slaapkamer. Dankzij de tweede entree aan de zijkant is deze ruimte uitstekend geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een dubbele wastafel met spiegelkast, inloopdouche en tweede toilet. Hier geniet u van rust en comfort. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee ruime zolderkamers. Een ideale verdieping voor grotere gezinnen, logees of een inspirerende werkplek aan huis.   Tuin en buitenruimteDe fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt optimale privacy. U kunt kiezen tussen verschillende terrassen, zon- of schaduwplekjes, en genieten van de rustige, groene omgeving. De tuin is aangelegd met houten vlonders, sierbestrating, bloeiende borders, en bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt u over een ruime vrijstaande garage met betonvloer, elektra en een sectionaaldeur – ideaal voor hobby, opslag of als stalling voor auto of motor. Een extr LiggingDe woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen dichtbij: basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, golfbaan, uitvalswegen en het gezellige dorpscentrum van Heiloo. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam, Alkmaar en de kust. Strand en duinen liggen op fietsafstand – de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden- Royale half vrijstaande woning met jaren ’30 karakter - Gasloos, voorzien van warmtepomp - 12 zonnepanelen - Hoogwaardige isolatie en afwerking - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Dakkapel met drie afzonderlijke rolluiken - Sproeisysteem in tuin, aangesloten op bronpomp (gezamenlijk met buren) - Tuin van ca. 26 meter diep en 13 meter breed - Kweekkasje aan de zijkant van de woning - Parkeergelegenheid op eigen terrein en in garage - Autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving - Nabij basisschool, supermarkt, golfbaan en strand KenmerkenInhoud: ca. 674 m³ Woonoppervlakte: ca. 186 m² Perceeloppervlakte: 616 m² Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, stijl en functionaliteit – een huis dat niet alleen prachtig oogt, maar ook heerlijk leeft. Kom het zelf ervaren: zodra u binnenstapt, weet u het – hier wilt u wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
616 m²
Content
667 m³
External storage space
39 m²
Backyard area
338 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonnecollectoren
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.