Jump to content
Logo of The Dutch Houses B.V.

Van Foreestlaan 1

1851AK Heiloo • Noord-Holland

Available

€ 2.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 51.850

2% transfer tax (€ 50.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.551.850

Purchase price /m²: € 6.173

Photo Gallery

Van Foreestlaan 1 Heiloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Huize Drechterland, Van Foreestlaan 1, Heiloo Een romantisch familiehuis vol charme, karakter en allure In 1928 werd Huize Drechterland als eerste houten villa in het Blockhovepark gerealiseerd en het geldt nog steeds als een van de mooiste villa’s van Heiloo. Deze unieke villa, volledig vervaardigd in hout en rechtstreeks afkomstig uit de Timmerfabriek Schönenthaler-Silva in Wenen, ademt charme, vakmanschap en historische allure. Dit bijzonder goed onderhouden familiehuis beschikt over circa 404 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 1.932 m², met een zelfstandig gastenverblijf van circa 40 m² als waardevolle extra leefruimte. In 2019 onderging het huis een grondige restauratie, waarbij het oorspronkelijke karakter met uiterste zorg bewaard is gebleven. Het resultaat is een woning die haar rijke historie combineert met comfort en hedendaagse woonkwaliteit, en die een unieke sfeer van elegantie en warmte uitstraalt. Huize Drechterland is meer dan een woning; het is een stukje geschiedenis, een icoon van vakmanschap en een plek waar karakter en sfeer samensmelten tot een onvergetelijke woonervaring. Binnenkomen in Huize Drechterland Via de karakteristieke rode voordeur komt u binnen in het tochtportaal en de garderobe, waarna glazen deuren leiden naar de ruime entreehal. Hier valt meteen de monumentale schouw op, een prachtig bewijs van het vakmanschap en de historische allure van de villa. Het trappenportaal, met zijn elegant rondlopende bordes, versterkt het gevoel van ruimte en grandeur. Vanuit de hal bereikt u de keuken, een stijlvolle en lichte ruimte voorzien van alle luxe apparatuur en granito vloer met vloerverwarming. Hier kunt u in de warme typische stube-hoekbank gezellig tafelen, terwijl de sfeer van het huis u omarmt. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk, die ideaal dienst kan doen als wijnkelder. Elk detail in deze villa ademt stijl, karakter en een tijdloze charme die Huize Drechterland zo bijzonder maakt. Wonen vol sfeer en licht Naast de keuken bevindt zich een lichte kamer, die naar wens kan worden gebruikt als werk- of relaxruimte, maar momenteel dienst doet als televisiekamer. Op de benedenverdieping bevinden zich verder twee ruime kamers, die door de originele en-suite deuren van elkaar gescheiden kunnen worden. Deze deuren vormen een prachtig doorloop-element: de kamers zijn afzonderlijk te gebruiken, maar de en-suite deuren verbinden de ruimtes op een subtiele en elegante manier. Momenteel wordt de ene kamer gebruikt als eetkamer en de andere als woonkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een sfeervolle gashaard, die bijdraagt aan de warme en uitnodigende ambiance. Dankzij de vele ramen valt het daglicht royaal naar binnen, waardoor alle ruimtes een lichte en aangename sfeer ademen. Tegelijkertijd is er altijd zicht of toegang tot de omringende tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer beschikt bovendien over openslaande deuren naar het terras, een plek waar het op ieder moment van de dag heerlijk vertoeven is. Via de elegante trap bereikt u de eerste verdieping, waar vanaf het rondlopende bordes het kenmerkende Oostenrijkse houtsnijwerk prachtig zichtbaar is en een fraai uitzicht over de entree beneden biedt. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op de zorgvuldig aangelegde, omheinde tuin. Daarnaast beschikt de verdieping over een royale walk-in closet en twee luxe badkamers met vloerverwarming. De hoofd badkamer is voorzien van een stoomdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, terwijl de tweede badkamer beschikt over een stoomdouche en een Finse sauna. De combinatie van authentieke details, luxe afwerking en daglichtinval creëert een rustige, sfeervolle en elegante woonervaring. Op de tweede verdieping treft u een praktische wasruimte, een open vliering voor extra berging en een ruime, lichte zolderkamer en een toilet met authentieke wastafel. Deze lichte en comfortabele ruimte is ideaal voor gasten. Tuin en buitenleven vol charme De riante, beschutte tuin is een van de grootste troeven van Huize Drechterland. Met meerdere intieme zitjes en terrassen kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten. Het verhoogde, overdekte terras is perfect om buiten te dineren, terwijl u tegelijkertijd geniet van het uitzicht over de tuin. Het karakteristieke overhangende dak, de sfeervolle luiken en de vele kleine ramen roepen een gevoel op van vakantie in eigen land, met een charmante Oostenrijkse flair. Het houten langgerekte balkon met prachtig houtsnijwerk geeft de villa extra allure en benadrukt het bijzondere karakter van deze woning. In de tuin staat tevens een fraai gastenverblijf van circa 40 m², compleet met een gezellige gashaard, slaapkamer, badkamer en volledig uitgeruste keuken. De glazen schuifpui kan in de zomer volledig open, terwijl hij in de winter gesloten blijft zonder het uitzicht op de tuin te belemmeren. De combinatie van historische details, sfeervolle architectuur en het zorgvuldig aangelegde buitenleven maakt deze villa tot een unieke plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen; een villa vol karakter, sfeer en tijdloze charme. Authentiek wonen met klasse De carport biedt plaats aan meerdere auto’s en benadrukt meteen het praktische en verzorgde karakter van deze bijzondere villa. Tevens is er nog een aparte berging van 9 m². Huize Drechterland is meer dan een woning; het is een plek voor verhalen en herinneringen, een eerbetoon aan zijn rijke historie en de mensen die er gewoond hebben. Een thuis waar elke dag bijzonder voelt. Ideale ligging tussen dorp, bos en stad Wat de ligging extra bijzonder maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige oude dorp van Heiloo en wandelt u zo het Heilooërbos in. De uitvalswegen naar de A9 liggen nabij, waardoor Amsterdam eenvoudig bereikbaar is. Het bruisende centrum van Alkmaar ligt eveneens op korte afstand, met een groot aanbod aan scholen, sportclubs en winkels. Deze villa straalt met zijn authentieke details, zorgvuldig onderhoud en karaktervolle uitstraling een tijdloze charme uit, waardoor wonen hier elke dag een bijzondere ervaring wordt. Bijzonderheden: - Rijksmonumentale houten villa uit 1928 - Eerste houten villa in het Blockhovepark - Gebouwd in Wenen (Schönenthaler-Silva), rijk aan Oostenrijks houtsnijwerk - Woonoppervlakte ca. 405 m², perceel 1.932 m² - Grondig gerestaureerd in 2019, authentiek karakter behouden - Energielabel C - 17 zonnepanelen - Stijlvolle keuken met vloerverwarming, granito vloer en stube-hoekbank - Kelder geschikt als wijnkelder - Originele en-suite deuren en sfeervolle gashaarden - Veel licht, openslaande deuren en sterke tuinverbinding - 3 slaapkamers op de eerste verdieping, balkon en walk-in closet - 2 luxe badkamers met vloerverwarming, stoomdouches en Finse sauna - Tweede verdieping met gastenkamer en toilet met authentieke wastafel - Riante, beschutte tuin met meerdere terrassen - Verhoogd, overdekt terras - Karakteristiek dak, luiken, kleine ramen en houten balkon met houtsnijwerk - Gastenverblijf ca. 40 m² met gashaard, keuken, badkamer en slaapkamer - Carport voor meerdere auto’s en laadpaal - Berging van 9 m² - Uitstekend onderhouden, zeer verzorgd - Rustige ligging nabij dorp Heiloo, Heilooërbos, A9 en Alkmaar

Mortgage berekenen

€ 2.500.000

Cost of copper (estimated): € 51.850

2% transfer tax (€ 50.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.551.850

3,04%

Yearly

%

€ 125.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
405 m²
Land area
1932 m²
Content
717 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en jacuzzi

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.