Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Bieslookstraat 13

4451TG Heinkenszand • Zeeland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.938

Photo Gallery

Bieslookstraat 13 Heinkenszand
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig (energielabel A) en verrassend ruim huis in een gezellige, kindvriendelijke buurt? Dan is Bieslookstraat 13 in Heinkenszand precies wat je zoekt! Deze instapklare eindwoning ligt op maar liefst 218 m² eigen grond en biedt nét dat beetje extra: meer privacy, een heerlijke zonnige tuin en volop ruimte voor het huis. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De woning is snel te betrekken Welkom thuis! Je komt binnen in een lichte hal met modern toilet. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier kun je lekker ontspannen, spelen met de kids of uitgebreid tafelen met vrienden. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur – koken doe je hier met uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en dus lekker licht. De badkamer is netjes en compleet, met een ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook de aansluiting voor het witgoed is in de badkamer. Verder is er op deze verdieping een grote kast met daarin de CV ketel (2021) Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging op de hoek en het royale perceel. Je hebt een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin, met volop plek voor een loungeset, speeltoestel of moestuin. De tuin is volledig omheind en bereikbaar via de achterom – ideaal voor kinderen of huisdieren. Achter in de tuin vind je een praktische stenen berging voor je fietsen en tuingereedschap. Je woont hier rustig, met veel privacy, maar toch vlakbij alle voorzieningen: basisscholen, winkels, sportclubs en het gezellige dorpscentrum van Heinkenszand. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Stelleplas en mooie wandel- en fietsroutes liggen om de hoek, en de Zeeuwse stranden zijn snel bereikbaar voor een dagje uitwaaien. Nieuwsgierig? Kom de sfeer zelf proeven en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze fijne hoekwoning. Bel Kuub Makelaars Goes op 0113-227788 of stuur ons een berichtje voor een bezichtiging. Liever eerst online kijken? Check onze KuubTV-livestream voor een virtuele rondleiding vrijdag 25 juli om 10.00 uur Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je graag alles zien!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
218 m²
Content
300 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4451

Google Maps

Location of Heinkenszand

Spatial overview of the work area in Heinkenszand

Residential and neighborhood statistics in Heinkenszand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heinkenszand. In 2025 were there 5.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.000.

Residents

5.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

103

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heinkenszand
Year Residents
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heinkenszand
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Education level

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

898

Label A

710

Label B

487

Label D

238

Label G

194

Label F

92

Label E

76

Label A++++

57

Label A+

37

Label A+++

29

Label A++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heinkenszand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.680

Business activity in Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heinkenszand
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heinkenszand.

Frequently asked questions about living in Heinkenszand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer houses in Heinkenszand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.