Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Averbodestraat 32

5988AZ Helden • Limburg

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Averbodestraat 32 Helden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, keuken én een extra badkamer/doucheruimte op de begane grond is dit een ideale gezinswoning. De woning is netjes afgewerkt, volledig (na)geïsoleerd, heeft een vaste trap naar de zolderverdieping, een vrije achterom via eigen oprit én een vrijstaande garage met een elektrische bedienbare garagedeur. Met name de vrijstaande garage is een grote plus voor de thuisklusser, hobbyist of degene die opzoek is naar net wat meer ruimte aan huis. Het perceel is 245 m² en dit alles is gelegen op korte afstand van de Heldense Bossen, maar ook het centrum van Helden met al haar voorzieningen en een basisschool zijn letterlijk om de hoek gelegen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkas, een nette geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, designradiator en fonteintje en een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. De L-vormige woonkamer met rolluiken is voorzien van een houten plankenvloer, is heerlijk ruim en heeft een fijne lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren met rolluiken. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer, eethoek en keuken. De aangrenzende keuken is voorzien van een functionele keukenopstelling. Hier vind je onder andere een keramische kookplaat, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser, voldoende kastruimte en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele wasruimte met een douchecabine, witgoedaansluitingen en opstelling cv-installatie (...-2005). Ook is er via deze ruimte een buitendeur richting de tuin en de terrasoverkapping. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en van mooie afmeting. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een whirlpool met een douchescherm, zwevend toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar middels een elektrisch luik. Royale zolderkamer voorzien van een dakraam en bergruimte onder knieschot. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is keurig aangelegd. Aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping. Deze overkapping is volledig afsluitbaar met een zeildoek, ideaal als beschutte zithoek waar je in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Verder beschik je in de tuin over een houten tuinberging, heb je toegang tot de garage, ligt er kunstgras en diverse borders met beplanting. Noemenswaardig is nog dat de achtertuin is aangesloten op de eigen grondwaterput en pomp. De tuin is via een vrije achterom bereikbaar via de eigen ruime oprit, wat zorgt voor extra gemak. Deze achterom is afgesloten via een looppoort en aan de voorzijde van de woning heb je plek voor het stallen van twee auto's op het eigen perceel. Garage Bij de woning hoort een ruime, vrijstaande stenen garage. Deze is perfect te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of voor extra opslag. Deze garage beschikt over een elektrische bedienbare garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin. Ligging Mooie centrale ligging in Helden, gelegen in een rustige woonstraat in een erg kindvriendelijke woonomgeving, maar toch om de hoek van het centrum van Helden. Ook het centrum van Panningen met al haar voorzieningen is gelegen op fietsafstand. Ook loop je letterlijk om de hoek direct naar de basisschool, het buitengebied, de kinderopvang, maar ook de Heldense Bossen in. Volop mogelijkheid dus om te wandelen met de hond, te mountainbiken of om gewoon heerlijk tot rust te komen. Ontsluitingswegen A73 Nijmegen-Roermond en A67 Eindhoven-Venlo zijn bereikbaar op slechts enkele auto minuten. Kortom, een echte toplocatie. Algemeen - Volledig geïsoleerd - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Badkamer voorzien van vloerverwarming - Geheel voorzien van rolluiken - Vrijstaande stenen garage - Super locatie met alles op korte afstand

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
245 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5988

Google Maps

Geographical overview Helden

Spatial overview of the work area in Helden

Residential and neighborhood statistics in Helden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helden. In 2026 were there 6.458 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

6.458

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helden
Year Residents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helden
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helden.

Frequently asked questions about living in Helden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer houses in Helden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.