Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Kesselseweg 22

5988CC Helden • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.134

Photo Gallery

Kesselseweg 22 Helden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow is gelegen op een royaal perceel van 1.180 m² en combineert ruimte en een unieke ligging. Met een volledig woonprogramma op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping verrassend veel extra ruimte biedt met meerdere (slaap)kamers. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, in potentie zeker vijf (slaap)kamers, twee badkamers, een kelder en een inpandige garage. Vanuit de leefruimtes is er een fraai zicht op de tuin rondom, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging: aan de rand van het groen van de Heldense Bossen en tegenover Golfbaan Eyckenduyn. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Helden zich op korte afstand, waardoor je hier woont in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree naar de ruime ontvangsthal met garderoberuimte en vide. Vanuit hier heb je toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een ruime eethoek. De open haard zorgt voor extra sfeer en dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er een mooie lichtinval en een direct contact met de tuin rondom. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier loop je ook direct de achtertuin in. Vanuit de hal bereik je tevens de slaapkamer, badkamer en de inpandige garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. De royale inpandige garage is netjes voorzien van een tegelvloer, aan de voorzijde van dubbele houten deuren en aan de achterzijde van een loopdeur naar de tuin. Verder is deze uitgerust met verwarming, een vaste wastafel, de mogelijkheid tot het aansluiten van het witgoed en de trap naar de kelder. De provisiekelder heeft een oppervlakte van circa 19 m² en beschikt over een goede stahoogte, ideaal voor opslag. 1e Verdieping De overloop met vide vormt een centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra zolderkamer, welke uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en die beschikt over de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2012). De kamers zijn voorzien van daglicht via dakramen en/of dakkapellen. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig (2000), volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tuin De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en een groene woonbeleving. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, een groot gazon en diverse borders met beplanting. Hierdoor is er altijd een fijne plek te vinden om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een auto en extra bergruimte. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor plek voor het stallen van meerdere auto's. Ligging De woning is gelegen op een bijzondere locatie aan de rand van natuurgebied De Heldense Bossen en tegenover Golfbaan Eyckenduyn. Het centrum van Helden met winkels, scholen en horeca ligt op letterlijk om de hoek. Een ideale combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A67 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow; - Gelegen op een perceel van 1.180 m²; - In totaal 172 m² aan woonoppervlakte plus nog eens 49 m² aan overige inpandige ruimte; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot 4e én 2e badkamer op de verdieping; - Provisiekelder van ca. 19 m²; - Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
1180 m²
Content
826 m³
Other enclosed space
49 m²
Backyard area
620 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5988

Google Maps

Geographical overview Helden

Spatial overview of the work area in Helden

Residential and neighborhood statistics in Helden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helden. In 2026 were there 6.458 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

6.458

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helden
Year Residents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helden
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helden.

Frequently asked questions about living in Helden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer houses in Helden

View more homes in this location.