Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Kesselseweg 22

5988CC Helden • Limburg

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.133

Galerie de photos

Kesselseweg 22 Helden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow is gelegen op een royaal perceel van 1.180 m² en combineert ruimte en een unieke ligging. Met een volledig woonprogramma op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping verrassend veel extra ruimte biedt met meerdere (slaap)kamers. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, in potentie zeker vijf (slaap)kamers, twee badkamers, een kelder en een inpandige garage. Vanuit de leefruimtes is er een fraai zicht op de tuin rondom, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging: aan de rand van het groen van de Heldense Bossen en tegenover Golfbaan Eyckenduyn. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Helden zich op korte afstand, waardoor je hier woont in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree naar de ruime ontvangsthal met garderoberuimte en vide. Vanuit hier heb je toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een ruime eethoek. De open haard zorgt voor extra sfeer en dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er een mooie lichtinval en een direct contact met de tuin rondom. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier loop je ook direct de achtertuin in. Vanuit de hal bereik je tevens de slaapkamer, badkamer en de inpandige garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. De royale inpandige garage is netjes voorzien van een tegelvloer, aan de voorzijde van dubbele houten deuren en aan de achterzijde van een loopdeur naar de tuin. Verder is deze uitgerust met verwarming, een vaste wastafel, de mogelijkheid tot het aansluiten van het witgoed en de trap naar de kelder. De provisiekelder heeft een oppervlakte van circa 19 m² en beschikt over een goede stahoogte, ideaal voor opslag. 1e Verdieping De overloop met vide vormt een centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra zolderkamer, welke uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en die beschikt over de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2012). De kamers zijn voorzien van daglicht via dakramen en/of dakkapellen. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig (2000), volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tuin De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en een groene woonbeleving. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, een groot gazon en diverse borders met beplanting. Hierdoor is er altijd een fijne plek te vinden om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een auto en extra bergruimte. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor plek voor het stallen van meerdere auto's. Ligging De woning is gelegen op een bijzondere locatie aan de rand van natuurgebied De Heldense Bossen en tegenover Golfbaan Eyckenduyn. Het centrum van Helden met winkels, scholen en horeca ligt op letterlijk om de hoek. Een ideale combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A67 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi-bungalow; - Gelegen op een perceel van 1.180 m²; - In totaal 172 m² aan woonoppervlakte plus nog eens 49 m² aan overige inpandige ruimte; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot 4e én 2e badkamer op de verdieping; - Provisiekelder van ca. 19 m²; - Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
1180 m²
Contenu
826 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Aire de la cour arrière
620 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2025 étaient 6.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.