Jump to content
Logo of Hoeijmakers Makelaardij

't Höltje 7

5988CA Helden • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Helden

Photo Gallery

't Höltje 7 Helden
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de Heldense Bossen, omringd door groen, ligt deze charmante, levensloopbestendige woning. Met twee slaapkamers, een garage en een ruim perceel van 780 m² biedt de woning volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Hoewel de woning nog gemoderniseerd kan worden, biedt zij alle ruimte om er uw droomhuis van te maken. De omliggende natuur nodigt uit voor wandelingen, fietstochten of een rondje golf, terwijl winkels, scholen en alle voorzieningen van Helden binnen handbereik liggen. Ook de uitvalswegen naar Venlo en Roermond zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime hal, voorzien van een nette tegelvloer, bereikt u de meterkast, woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. Woonkamer De lichte en royale woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De sfeervolle houtkachel voegt een karakteristiek accent toe. Keuken De ruime keuken is praktisch ingericht met een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast en een hal die naar de berging/bijkeuken leidt. Slaapkamers De 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en eenvoudig ingericht, beiden zijn voorzien van een houten vloer. De grootste slaapkamer is voorzien van muurkasten. Badkamer De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Berging/bijkeuken De bijkeuken biedt handige inbouwkasten en aansluitingen voor witgoed. Hier is tevens de CV-ketel geplaatst. Vanuit de bijkeuken is de garage en de tuin bereikbaar. De garage De garage beschikt over een elektrische poort en een praktische vliering. Voor de woning is er een ruime oprit voor meerdere auto’s. De woning beschikt over een ruime, groene tuin en is eenvoudig aangelegd met diverse borders met beplanting, een tuinhuisje en een praktische berging voor klein tuinmateriaal. De voortuin is verzorgd en voorzien van groen en beplanting, wat zorgt voor een nette, uitnodigende entree van de woning. Bijzonderheden -Levensloopbestendig wonen -Ruim perceel van 780 m² -Mogelijkheid tot modernisering en eigen indeling -De ligging is een absoluut pluspunt. ’t Höltje geldt als een zeer geliefde woonomgeving in Helden, met de golfbaan, bossen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Over Helden Helden is een gezellig en groen dorp, centraal gelegen tussen Venlo en Roermond. Het dorp biedt een mix van voorzieningen, sportclubs, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging nabij natuurgebieden en bossen maakt het een aantrekkelijke plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De verkoper heeft niet zelf de woning bewoond en beschikt daarom niet over volledige informatie omtrent het gebruik en de staat van de woning. Er is tevens geen ingevulde vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar. . Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
780 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Aardwarmte, Cv-ketel, centrale voorziening, doorstroomboiler, elektrische boiler, elektrische boiler (huur), gasboiler, gasboiler (huur), geiser, geiser (huur), stadsverwarming, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
01-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur en vliering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5988

Google Maps

Geographical overview Helden

Spatial overview of the work area in Helden

Residential and neighborhood statistics in Helden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helden. In 2026 were there 6.458 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

6.458

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helden
Year Residents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helden
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helden.

Frequently asked questions about living in Helden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer houses in Helden

View more homes in this location.