Jump to content
Logo of Van Santvoort - Deurne

Dominee Swaluestraat 4

5759RL Helenaveen • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.190

Photo Gallery

Dominee Swaluestraat 4 Helenaveen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare woning is klaar voor zijn nieuwe bewoners. In de afgelopen jaren is deze vrijstaande woning geheel gerenoveerd, waardoor de woning een mix van authentieke details en moderne aspecten bevat. De woning laat je genieten van een ruime woonkamer met open leefkeuken, drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een moderne badkamer, bijgebouw en een fraai aangelegde tuin rondom. Buiten alle voorzieningen en strakke afwerkingen in de woning is deze eveneens erg toekomstgericht met het energielabel A en 21 zonnepanelen. Op korte afstand vind je een basisschool en verschillende horeca gelegenheden, de uitvalsweg A67 richting Eindhoven, de N279 en de N277 is zeer snel en gemakkelijk te bereiken. Begane grond: De ruime entreehal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot de 1e verdieping, de leefruimte en de slaapkamer. In de entreehal is de meterkast aanwezig. De eerste slaapkamer, gelegen op de begane grond, is voorzien van een laminaatvloer en een grote inbouwkast. Door de draaikiepramen is er voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de entreehal is de leefruimte te bereiken, met aan de linker voorzijde de zeer ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over eenzelfde tegelvloer als de entreehal en laat genieten van een overvloed aan lichtinval door de grote raampartijen met screens rondom. Hier is eveneens een sfeervolle houtkachel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en warmte op koudere dagen. Via sfeervolle ‘en suite’ deuren bereik je de zeer ruime eetkamer en open keuken. De open leefkeuken, is in 2018 uitgebouwd en volledig gerenoveerd met inbouwspots in het plafond. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een oven met een royaal vijfpits gasfornuis, een magnetron, koelkast en afwasmachine. Vanuit de eetkeuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Hier vind je de separate volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, een wastafel met meubel, een inbouwkast en een handige achterom naar de royale oprit. Eerste verdieping: De eerste verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer en beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte en de moderne, volledig betegelde badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over sfeervolle houten balken in het zicht en een unieke op maat gemaakte schuifdeuren wand, welke toegang geeft tot de inloopkast. Verder is er extra opbergruimte aanwezig, achter het knieschot welke is afgewerkt met hout. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een praktische inloopkast en opbergruimte. Beide kamers genieten van voldoende lichtinval door de grote raampartijen met horren en rolluiken. Aan de zijgevel is een multifunctionele ruimte aanwezig, welke bereikbaar is via een houten schuifdeur. Hier vind je de cv-ketel (Nefit, 2022), de boiler (2022) en een groot dakkapel dat zorgt voor natuurlijk lichtinval. Deze slim ingerichte ruimte is geheel naar wens in te vullen, denk aan een werkruimte aan huis of extra opslagruimte. De moderne badkamer is prachtig afgewerkt met een zwevend toilet, dubbele waskommen op een stijlvol meubel en een heerlijke regendouche met handdouche. De inbouwspots, mechanische afzuiging en elektrische vloerverwarming maken de badkamer compleet. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met verschillende plantenborders met volwassen beplanting, een bestraat pad naar de voordeur en een ruime oprit met ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s. Vanuit de oprit is de berging te bereiken en via de houten poort is er toegang tot de achtertuin. De tuin is een prachtig aangelegd en biedt een heerlijke buitenruimte. Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren zo de achtertuin in. De tuin ligt iets lager dan de woning, wat een speels effect geeft. Je vindt hier een groot gazon, omringd door volwassen bomen en planten in Cortenstalen bakken. De tuin is volledig omheind door een haag, waardoor de tuin volop privacy biedt. Aan de zijkant van de woning is een sfeervolle pergola met jacuzzi gesitueerd. De volledige tuin is voorzien van tuinverlichting en automatische tuinberegening. De absolute blikvanger is de prachtige houten overkapping met bijgebouw. Hier kun je het hele jaar door genieten dankzij de fijne zitruimte met een houtkachel en warmtelamp. Er is elektra, verlichting en zelfs een vaste internet- en tv-aansluiting aanwezig. Het bijgebouw kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden, wat past bij jou wensen, denk aan een kantoor-, hobby- of opslagruimte. Verder is hier een gaskachel aanwezig en heb je via een steektrap toegang tot de bergzolder. Achter in de tuin bevinden zich nog een kippenhok en een moestuin. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 142 m². • Inhoud circa: 504 m³. • Woning is geïsoleerd middels, dak-, muur- & vloerisolatie. • Gehele woning voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ glas, deuren Meranti hout met HR++glas. • Begane grond is uitgebouwd en gerenoveerd in 2018. • Eerste verdieping en dak volledig gerenoveerd in 2023. • Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2023. • 21 zonnepanelen aanwezig, op de woning en het bijgebouw (2023). • Elektrische verwarming op de bovenverdieping (radiatoren en vloerverwarming in de badkamer). • Prachtige overkapping met vaste interner aansluiting. Het bijgebouw beschikt over spouw- & vloerisolatie met dubbel glas. • Automatische beregeningsinstallatie van Rainbird aanwezig, in de voor- en achtertuin. • Bij de slaapkamers van de 1e verdieping zijn vaste internetaansluitingen aanwezig. • De jacuzzi onder de pergola en het kippenhok worden ter overname aangeboden. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
571 m²
Content
504 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5759

Google Maps

Map of Helenaveen

Geographic orientation and real estate agent density in Helenaveen

Residential and neighborhood statistics in Helenaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helenaveen. In 2025 were there 935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helenaveen
Year Residents
2021 890
2022 880
2023 895
2024 915
2025 935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helenaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 205 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 220 45-65: 290

Education level

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

370

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

840

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 59
Appartementen 24
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 200
Twee-onder-één-kap woningen 81

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 42
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

100

Label A

66

Label B

64

Label G

60

Label F

46

Label A+++

29

Label D

27

Label E

13

Label A+

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helenaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.830
2021 1.870 3.890
2022 1.470 3.670
2023 1.170 3.420
2024 1.110 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.330

Business activity in Helenaveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helenaveen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 9
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helenaveen.

Frequently asked questions about living in Helenaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helenaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helenaveen?

In Helenaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 200 woningen.

Meer houses in Helenaveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.