Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Burgemeester van der Jagtkade 37

3221CB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.615

Photo Gallery

Burgemeester van der Jagtkade 37 Hellevoetsluis
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Een schitterende ligging van deze eindwoning in de Vesting die zich kenmerkt door een prachtig uitzicht op de haven aan de achterzijde en aan de voorzijde een dakterras waar je kunt genieten van de middag- en avondzon met zicht op het Haringvliet. Oftewel, een vrij uitzicht aan beide zijdes en volledige privacy. En dat letterlijk om de hoek van de levendigheid van de Vesting en wonen aan het water. Laat je verrassen door de gezelligheid van de terrasjes, de historische panden, wandelpaden en het strand. En je hebt de mogelijkheid om je boot voor de deur af te meren. Deze kadewoning is door de huidige eigenaren met liefde onderhouden en kent met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 138m2 veel mogelijkheden. Op de begane grond een aparte (slaap)kamer, maar dit kan voor vele andere doeleinden worden gebruikt; kantoor, tv- of kinderkamer, praktijk of als tweede keuken. Mogelijkheden genoeg, de keuze is aan jou. Je hebt de mogelijkheid om via de voor- of achterkant de woning te betreden. De achterkant, grenzend aan de jachthaven, geeft direct toegang tot een mooie kamer op de begane grond. Nu in gebruik als tweede woonkamer maar uiteraard kun je hier jouw eigen invulling aan geven. Zet de deur open en je ervaart direct het wonen aan de haven. De inpandige berging heeft een eigen entree en is netjes afgewerkt met betegelde wanden en een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de droger (met doorvoer naar buiten). De gehele begane grondvloer biedt vloerverwarming (uitgezonderd het toilet). Op de eerste verdieping vind je de woonverdieping waardoor je maximale privacy geniet. En niet alleen dat, want door de hogere ligging geniet je nog beter van het uitzicht. In de woonkamer aan de achterzijde valt direct de grote raampartijen op. Een optimale beleving van het water en de boten voor de deur. De keuken bevindt zich aan de voorkant met uitzicht op de wallen. Deze is uitgerust met een luxe inbouwkeuken (Grando) voorzien van koelvriesinstallatie (Pelgrim), koffiemachine (Miele), gas op glaskookplaat met aparte wokpit, combi- oven (Etna, 2025) en een vaatwasmachine (Siemens). In 2018 is de PVC vloer gelegd door Van Son Vloeren en de ramen aan de keukenzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping over de volledige breedte van de woning. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is ruim van opzet en voorziet in een luxe cabine met massagejets, regen- en handdouche (Villeroy & Boch), een wastafelmeubel en een designradiator. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van betoncire. Een prettig gegeven is het toilet, separaat in de hal. Laat je verrassen door de bovenste verdieping. Want naast een vierde slaapkamer heb je aangrenzend een dakterras van 14 m2. De slaapkamer biedt een spectaculair uitzicht door de openslaande deuren. Vanaf het dakterras geniet je van de middagzon totdat deze ondergaat. Geniet van een glas wijn, uitzicht op het Haringvliet en de ondergaande zon. Wat wil je nog meer? Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar en voorzien van een windsensor en door de hoekligging biedt het terras extra privacy. De technische ruimte is keurig weggewerkt en voorziet in de CV-installatie (Atag 2015) en warmteterugwininstallatie. Een ligging op de hoek, wonen in de historische Vesting en overal een schitterend uitzicht. Dat is de Burgemeester van der Jagtkade 37. Uitblinkers: -HR++ beglazing in de gehele woning (2003); -screens op de eerste verdieping aan de wallenzijde, in de hoofdslaapkamer zijn rolluiken geplaatst; -horren op elke verdieping; -inbouwverlichting, gestuukte plafonds en wanden door het hele huis; -mogelijkheden voor een slaapkamer (en badkamer), praktijk/salon of kantoor aan huis; -buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023. Bijzonderheden: -beschermd stads en/of dorpsgezicht; -oplevering; in overleg (voorkeur verkopers begin februari 2026). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
60 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3221

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.