Jump to content
Logo of WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Cornelis van Kleiburgstraat 18

3222CD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 555.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 567.950

Purchase price /m²: € 4.784

Photo Gallery

Cornelis van Kleiburgstraat 18 Hellevoetsluis
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met een heerlijke tuin in een rustige doodlopende straat in Hellevoetsluis-West Deze bungalow heeft een ruime woonkamer met uitzicht op de tuin die grenst aan een rustieke singel, 3 slaapkamers en een nette keuken en badkamer. De tuin rondom biedt o.a. meerdere terras/zitmogelijkheden, er is 1 berging, een tuinhuis en een hobbykas. Parkeren doet u op eigen oprit onder de carport. Deze levensloopbestendige woning is bijna vrijstaand, alleen de berging grenst aan de berging van de buren, en heeft extra vloer- en muurisolatie voor het wooncomfort. Met ook nog een centrale ligging is dit uw ideale nieuwe woning! Op loopafstand van de supermarkten, kapper, kleinschalig winkelcentrum “Evertsenplein”. Met ook de fysio en winkelstraat de Rijksstraatweg om de hoek is het gemakkelijk boodschappen doen. Indeling: Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast en de toiletruimte met inbouw closet en handwasbakje. Voorts komt u in de ruime woonkamer. Deze is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui met vrij uitzicht op de tuin. De open keuken is compleet met inbouwapparatuur als: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, oven, ingebouwd koffiezetapparaat en een close-in boiler. Vanuit hier ook een deur naar de tuin. In de hal, woonkamer en keuken ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Vanuit de hal is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de stookkast met de opstelplaats voor de c.v. ketel (2018). Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaatvloer en de masterbedroom heeft een vaste schuifwandkast. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met veel kastruimte en de wasmachine- en droger aansluiting. De achtertuin grenst aan het water, heeft meerdere terrassen en een groot gazon. De tuinliefhebbers onder ons kunnen zich goed bezighouden met o.a. de hobbykas. Er is een ruim tuinhuis maar ook aan de woning zelf is een aangebouwde berging. De oprit biedt plek aan meerdere auto’s en de carport geeft een hoop gemak in de winterperiode. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1973 • Gelegen op 641 m² eigen grond • Oprit met carport • Tuin rondom met altijd een plekje in de zon of schaduw • CV- ketel Remeha uit 2018 • Spouwmuurisolatie • Vloerisolatie • Levensloopbestendig en rustige ligging • De asbestpanelen zijn verwijderd en vervangen • Energielabel C • De ouderdomsclausule zal worden opgenomen • De asbestclausule zal worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 555.000

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 567.950

3,04%

Yearly

%

€ 27.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
641 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3222

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.