Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Moriaanseweg Oost 183

3223AH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.874

Photo Gallery

Moriaanseweg Oost 183 Hellevoetsluis
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Moriaanseweg Oost 183 Hellevoetsluis Indien u in een van de meest karaktervolle straten van Hellevoetsluis wilt wonen dan verdient deze woning zeker een aanbeveling! Een sfeervolle tussenwoning met een flinke aanbouw, mede daardoor de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Deze woning is centraal gelegen en ligt op loopafstand van diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, restaurants en andere speciaalzaken. Ook zit u vlakbij diverse basis,- en middelbare scholen en vrijwel alle denkbare sportverenigingen. Het geheel ligt op 158m² eigen grond. Indeling begane grond: Hal/entree met lambrisering, garderobe en toegang naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met gashaard en laminaatvloer, het plafond en de wanden zijn glad gestuct. Open keuken (2024) in L-opstelling welke is voorzien van een combi-magnetron, gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en kastruimte. Tevens de achterdeur naar de tuin. Aansluitend is de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine,-droger en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje en wandcloset. Vervolgens komt u in de slaapkamer met dubbele deuren naar de tuin, airco en een wastafel met daarachter een douchecabine. Deze kamer is geschikt voor meerdere doeleinden, denk aan een werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Indeling verdieping: Overloopruimte afgewerkt met een mooie neutrale laminaatvloer (over de gehele verdieping), bergkast en luik naar de bergzolder. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde is de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tevens aan de achterzijde de derde slaapkamer voorzien van een wastafel en eveneens een dakkapel. Indeling zolderverdieping: Bergzolder middels een schuiftrap te bereiken met aansluitingen elektra en de opstelling cv combiketel. Tuin: De achtertuin is keurig onderhouden en voorzien van bestrating en vaste planten in een border. Onder de overkapping aan de achtergevel is het heerlijk beschut zitten. Achterin de tuin is een houten berging. De voortuin is eveneens bestraat en afgesloten met een sierhek met poortje. De voorgevel beschikt over een zonwering (markies). Bijzonderheden: - Gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Moriaanseweg Oost 183 Hellevoetsluis, een goed onderhouden klassiek woonhuis in een fijne woonomgeving gelegen! Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

3,02%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
158 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, gashaard en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 35C ( combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.