Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Oostdijk 20

3223CB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.288

Photo Gallery

Oostdijk 20 Hellevoetsluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Midden in Hellevoetsluis en toch het gevoel hebben dat je buiten de bebouwde kom woont met maar liefst 1595m2 eigen grond. Een prachtige tuin vol planten, bomen en het groenste gras en daarbij een huis waar weinig meer aan te verbeteren valt. Gelegen aan de Oostdijk met enkel bestemmingsverkeer kun je naar den Bonsen Hoek met speel,- en trapveldjes en basisscholen. Op de fiets doe je boodschappen op het winkelcentrum en de andere kant op sta je zo in de polder. Een andere prettige bijkomstigheid van dit huis is dat het een slaap,- en badkamer op de begane grond te bieden heeft (uitbouw 2022). En wat voor badkamer. Een heerlijke grote inloopdouche, een breed wastafelmeubel, warme kleuren en luxe materialen waaronder vloerverwarming. Wakker worden in de slaapkamer op de begane grond met uitzicht op de tuin en de palmen, het is net vakantie. Rustig ook, door de uitstekende isolatie waarmee de uitbouw is gebouwd, lekker warm door de vloerverwarming en op elke gewenste temperatuur te houden door de airconditioning. Naast de badkamer bevindt zich een hele grote en praktische bijkeuken met de aansluitingen voor witgoed, de opstelplaats voor de cv- installatie (2022) en heel veel bergruimte. Een tweede badkamer voor de overige gezinsleden behoort tot de mogelijkheden evenals een centrale hal met voordeur in de eerder geplaatste uitbouw. Precies zoals het jouw gezin past. Zoals vaker in het buitengebied kom je nu binnen in de woonkeuken waar je alles vindt om uren te kokkerellen. De inbouwkeuken zelf heeft er een ruim aantal dienstjaren op zitten (2008) maar door de hoge kwaliteit ziet alles er nog spik en span uit en de inbouwapparatuur is in 2018 vernieuwd. Toch liever een eiland of een andere opstelling. De L-vormige indeling van de woon/eetkamer maakt vele opstellingen mogelijk. Ook de woonkamer is uitgebouwd in 2017 en biedt daardoor een knusse zithoek en natuurlijk een houtkachel. Op de vloer is gekozen voor een oersterke houten vloer. Deze loopt vloeiend over in de vlonder op het overdekte terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Zet de openslaande deuren open en geniet hier van de zon met een kopje koffie. Op de etage bevinden zich nog twee slaapkamers en door de dakkapellen heb je een prachtig uitzicht op het groen. En dan de tuin. Met zoveel zorg en liefde onderhouden en doorlopend tot aan de Moriaanseweg vind je hier alles om je groene vingers de kost te geven. Heb je iets minder affiniteit met grasmaaien dan helpt de robotmaaier graag een handje. Diverse schuren zorgen dat alle gereedschappen netjes kunnen worden opgeborgen en daarbij is er een terrasoverkapping met screens en een tv voor de lange zomeravonden. Ook ideaal voor grotere kinderen zodat ze op eigen terrein een plekje hebben om met vrienden te zitten. Parkeren is hier zeker geen probleem. Zowel aan de voorzijde bij de entree van het huis als halverwege de tuin zijn diverse gelegenheden waardoor met een verjaardag of ander bezoek tot wel 10 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De hoge groene heg zorgt voor veel privacy en zo voel je je hier heerlijk vrij. Kortom, een Buitenstate middenin van Hellevoetsluis met een met zorg onderhouden en uitgebouwde woning waar je oud kunt worden. Dat is de Oostdijk 20. Uitblinkers: - Slaap,- en badkamer op de begane grond; - Daken dakkapellen 2021 vervangen; - Dak aanbouw woonkamer in 2017 vernieuwd; - Dak aanbouw badkamer / berging in 2022 vernieuwd; - Dak aanbouw Toilet / oude badkamer/ meterkast in 2023 vervangen; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023; - Oplevering; Q3/Q4 2026.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
1595 m²
Content
549 m³
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.