Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Pijlstaart 44

3225CD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.224

Photo Gallery

Pijlstaart 44 Hellevoetsluis
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIM EN MET SERRE AAN DE TUIN Welkom aan de Pijlstaart 44 in Hellevoetsluis – een huis dat je verrast met ruimte, licht en slimme extra's. Hier woon je in een rustige, groene woonwijk waar je binnen no-time op de fiets naar het winkelcentrum, sportverenigingen of de basisschool bent. Dit fijne tussenhuis heeft drie volwaardige woonlagen, vier ruime slaapkamers én een serre aan de tuinzijde – een heerlijke plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Perfect voor starters of een jong gezin dat graag nét wat meer leefruimte wil. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met direct zicht op de achtertuin. De serre is aangebouwd aan de achterzijde en zorgt voor extra leefruimte. Of je het nu als eetkamer, speelruimte of relaxplek gebruikt: je zit hier heerlijk beschut én dicht bij buiten. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt uit op de rustige straat. Er is volop ruimte om te koken en op te bergen, en met een paar slimme aanpassingen maak je hier zo jouw eigen droomkeuken van. VIER SLAAPKAMERS EN FIJNE INDELING Met vier slaapkamers verdeeld over de eerste én tweede verdieping is dit huis verrassend ruim. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde op de eerste verdieping en biedt genoeg plek voor een kingsize bed én een grote kast. Aan de voorzijde vind je slaapkamer twee – nu in gebruik als rustige werkplek, maar ook prima in te richten als kinderkamer of inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers onder het schuine dak. Dankzij de grote dakramen komt er ook hier veel licht binnen. INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Het huis is gebouwd in 1985 maar voelt fris aan. De vloeren zijn keurig en de basis is netjes. Qua duurzaamheid zit je hier ook goed: het energielabel is B, er is dak-, muur- én vloerisolatie aanwezig, en de cv-ketel is recent vervangen (Remeha Tzerra HR uit 2024). Daarmee woon je hier comfortabel én energiezuinig – iets wat steeds belangrijker wordt. TUIN OP HET NOORDWESTEN EN CENTRALE LIGGING De achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de diepte van bijna 10 meter is er altijd wel een plekje in de zon én in de schaduw te vinden. De tuin is verzorgd, heeft een achterom én een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap. Voor de deur is er volop parkeergelegenheid en de straat is rustig met alleen bestemmingsverkeer – ideaal voor kinderen. Je woont hier centraal in Hellevoetsluis, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvelden allemaal in de buurt. En wil je even naar het strand of de haven? Dan ben je daar in een paar minuten met de auto of fiets. Ook de kinderboerderij is op loopafstand. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 134 m² - Bouwjaar: 1985 - 4 slaapkamers - Aangebouwde serre - Prettige ligging - Cv combiketel Remeha Tzerra HR (2024) - Energielabel: B (geldig tot 30-10-2035) - Oplevering: In overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
134 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3225

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.