Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Uniceflaan 32

3223PA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 3.377

Photo Gallery

Uniceflaan 32 Hellevoetsluis
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Genieten van een heerlijke kop koffie terwijl je ontspant op je eigen loungeset op het balkon, de buitenzonwering uitgerold en met uitzicht op het Ravense Park. Deze idyllische setting kenmerkt de woningen aan de Uniceflaan. Met een statige entree via de brede trap naar de woonverdieping en een tweede entree op de benedenverdieping. Gemak staat voorop met een oprit voor de deur of de mogelijkheid om je auto veilig en warm in de garage te parkeren. Vanuit de garage biedt een inpandige toegang een naadloze overgang naar de woning. De benedenverdieping met een zelfstandige 2e entree is verrassend. Ideaal voor een praktijk/salon/kantoor aan huis, privé en zakelijk gescheiden. Maar ook voor een auto- of motorliefhebber, je hebt een bijzonder grote ruimte tot je beschikking. Meer ruimte nodig? Betrek de kamer die nu in gebruik is als opslag bij je garage, of kiest juist voor een grote tuin- of slaapkamer over de gehele breedte aan de achterkant. De mogelijkheden zijn eindeloos, het is alleen nog een kwestie van kiezen. Vanuit dit gedeelte van de woning, maar ook vanuit het woongedeelte met de stalen trap, heb je toegang tot de ruim opgezette achtertuin. Zeker door de breedte van 6.50 meter. Een mooie afwisseling van terrassen met bestrating en borders met groen. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtendzon tot in de middag. En aan het einde van de dag kun je kiezen, achter in de tuin of juist voor op het balkon. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, ruim bemeten met meer dan 60 m2 woonoppervlakte. Aan de voorkant de woonkamer die middels een schuifpui toegang geeft tot het balkon. Een heerlijke plek met een open ligging en uitzicht op al het groen van het Ravense Park voor je deur. Over de gehele breedte aan de achterzijde heb je een woonkeuken tot je beschikking. En, misschien wel het moment om te kiezen voor jouw droomkeuken met kookeiland. Mogelijkheden genoeg qua ruimte en indeling. En meer dan voldoende plek voor een grote eettafel. Geniet met familie en/of vrienden van heerlijke tafelavonden. Door de opzet van de woning, met rechte gevels voor én achter, heb je een tweede verdieping waar je u tegen zegt. Eén grote hoofdslaapkamer aan de voorkant en twee gelijkwaardige slaapkamers aan de achterkant, allen met elektrisch te bedienen rolluiken. Een met zorg en aandacht ouderhouden badkamer, neutrale kleuren en een grote inloopdouche en wastafelmeubel. Praktisch is een aparte toiletruimte op de overloop. Aan praktische zaken is ook gedacht, met een wasruimte op de begane grond. Maar ook met het oog op je energierekening. In 2021 zijn er maar liefst 13 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je op het gebied van elektriciteit, afhankelijk van je gebruik, energieneutraal kunt wonen met 4.153 kWh opbrengst over de laatste 12 maanden. Drive-in woning met grote inpandige garage, mogelijkheden voor bedrijf aan huis en maar liefst 169m2 woonoppervlakte. Uitblinkers: -mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis -schilderwerk buiten (2024); -volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; -13 zonnepanelen 325 WP (geïnstalleerd in 2021); -mechanische ventilatie vernieuwd in 2010; -airconditioning woonkamer en hoofdslaapkamer geplaatst december 2020; -via de geplaatste stalen trap toegang vanuit woongedeelte naar tuin; -energielabel A; -oplevering: in overleg (medio november 2025).

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
180 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.