Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Bruinvisstraat 1

5706EK Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Bruinvisstraat 1 Helmond
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een leuke, instapklare en energiezuinige hoekwoning in Mierlo-Hout? Kom dan kijken op de Bruinvisstraat 1.Het betreft een fijn familiehuis met mogelijkheid voor 5 slaapkamers en een extra brede achtertuin op het westen, 22 zonnepanelen, 2 airco’s en luxe keuken? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging van deze woning, wie weet wordt dit jullie nieuwe woning. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, o.a. voorzien van 22 zonnepanelen en 2 airco’s - Luxe keuken uit 2024 - Tuin op het westen - Maar liefst 4 slaapkamers én een ruime zolder voor evt 5e slaapkamer. - Goede ligging in het gezellige Mierlo Hout. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Je betreedt de woning via de hal waar de moderne toiletruimte is gelegen. WOONKAMER: De brede, z-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Door de grote raampartijen is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voldoende lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. De airco zorgt voor koeling en daar waar nodig ook verwarming. KEUKEN: De prachtige keuken is in 2024 geplaatst. Hier kunt u heerlijk kokkerellen met vrienden en familie. Door zijn opstelling heeft u altijd contact met de gasten. De keuken heeft een kook- en spoeleiland en een vaste kastenwand met veel bergruimte. De keuken is voorzien van een Quooker, Bora kookplaat met afzuiging, inbouwkoffieapparaat, vaatwasser, 2 combi ovens / magnetron, koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamers zijn voorzien kunststof kozijnen met isolerende beglazing en stucwerk wanden en stucwerk plafonds. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakraam. Momenteel is deze in gebruik als bergruimte, maar hier is zeker nog min. 1 slaapkamer mogelijk. De wasmachine- en droger opstelling, alsmede de CV installatie bevindt zich op deze verdieping. De kap is volledig geïsoleerd. TUIN: De achtertuin is op het westen gelegen en is extra breed omdat het hier een hoekwoning betreft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale overkapping waar je ook in het voor- en naseizoen heerlijk van de buitenruimte kunt genieten. Is het in de zomer te warm? Op de overkapping is een elektrisch zonnescherm bevestigd zodat je het onder de overkapping, maar ook in het huis zelf, lekker koel kunt houden. Met de 2 bergingen is genoeg ruimte om al jullie spullen kwijt te kunnen. De tuin is volledig bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Dat wordt genieten in jullie achtertuin!

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
200 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.