Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Burgemeester Krollaan 105

5707BC Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.793

Photo Gallery

Burgemeester Krollaan 105 Helmond
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met grote multifunctionele garage/berging (ruim 40 m2) en een ligging op een geweldig perceel van 680 m2 op een toplocatie in Mierlo-Hout. BIJZONDERHEDEN - Topligging in Mierlo-Hout; - Fantastisch perceel; - Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken; - De woning wordt verkocht “as is, where is”, wat betekent dat de woning wordt geleverd in de staat waarin deze zich ten tijde van de verkoop bevindt. Verkoper geeft geen garanties of toezeggingen ten aanzien van de bouwkundige staat, installaties, voorzieningen of eventuele (on)zichtbare gebreken. Eventuele gebreken, bekend of onbekend, komen voor rekening en risico van koper. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de woning (bouwkundig) te laten onderzoeken en aanvaardt de woning in de huidige staat. ALGEMEEN Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en uitbouwen? Dan biedt deze woning aan de Burgemeester Krollaan 105 een unieke kans. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 680 m², vormt dit object de perfecte basis voor het realiseren van uw droomwoning. De woning is eenvoudig van uitvoering, maar juist daarin schuilt de kracht. Hier krijgt u de mogelijkheid om uw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden. Of u nu droomt van een moderne gezinswoning, een royale leefkeuken met zicht op de tuin of extra ruimte voor werken aan huis: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Het ruime perceel biedt daarnaast tal van kansen voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of voor het creëren van een prachtige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Gewilde woonlocatie: Mierlo-Hout De woning is gelegen in het geliefde stadsdeel Mierlo-Hout, een van de meest gewilde woonwijken van Helmond. Mierlo-Hout staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en gezondheidsvoorzieningen. Ook beschikt Mierlo-Hout over een eigen treinstation, waardoor steden als Eindhoven en Helmond centrum uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding naar de omliggende regio. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving, terwijl gezinnen de veilige woonomgeving en de vele voorzieningen op korte afstand zullen waarderen. Een kans die u niet wilt missen! Vrijstaande woningen op een perceel van deze omvang komen op deze locatie slechts zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar uw eigen wensen vorm te geven? Dan is Burgemeester Krollaan 105 absoluut een bezichtiging waard. Een woning met karakter, een schitterend perceel en vooral: alle ruimte om uw woondromen waar te maken. INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN De sfeervolle keuken van circa 10 m² is praktisch ingericht in een wandopstelling en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. WOONKAMER De ruime doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de hele dag een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenvalt. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. BADKAMER De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Dankzij het aanwezige raam beschikt deze ruimte over prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze praktische extra verdieping biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. TUIN Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend diepe, privacyrijke tuin met volwassen beplanting, een gunstige zonligging en een ruim terras direct aan de woning. Hier geniet u optimaal van rust, ruimte en het buitenleven. GARAGE Een absolute meerwaarde is de grote garage met berging. Deze biedt volop opslagruimte en is ideaal voor hobbyisten, klussers of het creëren van een werk- of hobbyruimte aan huis.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
680 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.