Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Burgemeester Krollaan 105

5707BC Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.793

Galerie de photos

Burgemeester Krollaan 105 Helmond
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met grote multifunctionele garage/berging (ruim 40 m2) en een ligging op een geweldig perceel van 680 m2 op een toplocatie in Mierlo-Hout. BIJZONDERHEDEN - Topligging in Mierlo-Hout; - Fantastisch perceel; - Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken; - De woning wordt verkocht “as is, where is”, wat betekent dat de woning wordt geleverd in de staat waarin deze zich ten tijde van de verkoop bevindt. Verkoper geeft geen garanties of toezeggingen ten aanzien van de bouwkundige staat, installaties, voorzieningen of eventuele (on)zichtbare gebreken. Eventuele gebreken, bekend of onbekend, komen voor rekening en risico van koper. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de woning (bouwkundig) te laten onderzoeken en aanvaardt de woning in de huidige staat. ALGEMEEN Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en uitbouwen? Dan biedt deze woning aan de Burgemeester Krollaan 105 een unieke kans. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 680 m², vormt dit object de perfecte basis voor het realiseren van uw droomwoning. De woning is eenvoudig van uitvoering, maar juist daarin schuilt de kracht. Hier krijgt u de mogelijkheid om uw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden. Of u nu droomt van een moderne gezinswoning, een royale leefkeuken met zicht op de tuin of extra ruimte voor werken aan huis: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Het ruime perceel biedt daarnaast tal van kansen voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of voor het creëren van een prachtige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Gewilde woonlocatie: Mierlo-Hout De woning is gelegen in het geliefde stadsdeel Mierlo-Hout, een van de meest gewilde woonwijken van Helmond. Mierlo-Hout staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en gezondheidsvoorzieningen. Ook beschikt Mierlo-Hout over een eigen treinstation, waardoor steden als Eindhoven en Helmond centrum uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding naar de omliggende regio. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving, terwijl gezinnen de veilige woonomgeving en de vele voorzieningen op korte afstand zullen waarderen. Een kans die u niet wilt missen! Vrijstaande woningen op een perceel van deze omvang komen op deze locatie slechts zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar uw eigen wensen vorm te geven? Dan is Burgemeester Krollaan 105 absoluut een bezichtiging waard. Een woning met karakter, een schitterend perceel en vooral: alle ruimte om uw woondromen waar te maken. INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN De sfeervolle keuken van circa 10 m² is praktisch ingericht in een wandopstelling en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. WOONKAMER De ruime doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de hele dag een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenvalt. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. BADKAMER De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Dankzij het aanwezige raam beschikt deze ruimte over prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze praktische extra verdieping biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. TUIN Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend diepe, privacyrijke tuin met volwassen beplanting, een gunstige zonligging en een ruim terras direct aan de woning. Hier geniet u optimaal van rust, ruimte en het buitenleven. GARAGE Een absolute meerwaarde is de grote garage met berging. Deze biedt volop opslagruimte en is ideaal voor hobbyisten, klussers of het creëren van een werk- of hobbyruimte aan huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.