Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Burgemeester Krollaan 105

5707BC Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.793

Galería de fotos

Burgemeester Krollaan 105 Helmond
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met grote multifunctionele garage/berging (ruim 40 m2) en een ligging op een geweldig perceel van 680 m2 op een toplocatie in Mierlo-Hout. BIJZONDERHEDEN - Topligging in Mierlo-Hout; - Fantastisch perceel; - Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken; - De woning wordt verkocht “as is, where is”, wat betekent dat de woning wordt geleverd in de staat waarin deze zich ten tijde van de verkoop bevindt. Verkoper geeft geen garanties of toezeggingen ten aanzien van de bouwkundige staat, installaties, voorzieningen of eventuele (on)zichtbare gebreken. Eventuele gebreken, bekend of onbekend, komen voor rekening en risico van koper. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de woning (bouwkundig) te laten onderzoeken en aanvaardt de woning in de huidige staat. ALGEMEEN Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en uitbouwen? Dan biedt deze woning aan de Burgemeester Krollaan 105 een unieke kans. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 680 m², vormt dit object de perfecte basis voor het realiseren van uw droomwoning. De woning is eenvoudig van uitvoering, maar juist daarin schuilt de kracht. Hier krijgt u de mogelijkheid om uw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden. Of u nu droomt van een moderne gezinswoning, een royale leefkeuken met zicht op de tuin of extra ruimte voor werken aan huis: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Het ruime perceel biedt daarnaast tal van kansen voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of voor het creëren van een prachtige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Gewilde woonlocatie: Mierlo-Hout De woning is gelegen in het geliefde stadsdeel Mierlo-Hout, een van de meest gewilde woonwijken van Helmond. Mierlo-Hout staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en gezondheidsvoorzieningen. Ook beschikt Mierlo-Hout over een eigen treinstation, waardoor steden als Eindhoven en Helmond centrum uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding naar de omliggende regio. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving, terwijl gezinnen de veilige woonomgeving en de vele voorzieningen op korte afstand zullen waarderen. Een kans die u niet wilt missen! Vrijstaande woningen op een perceel van deze omvang komen op deze locatie slechts zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar uw eigen wensen vorm te geven? Dan is Burgemeester Krollaan 105 absoluut een bezichtiging waard. Een woning met karakter, een schitterend perceel en vooral: alle ruimte om uw woondromen waar te maken. INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN De sfeervolle keuken van circa 10 m² is praktisch ingericht in een wandopstelling en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. WOONKAMER De ruime doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de hele dag een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenvalt. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. BADKAMER De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Dankzij het aanwezige raam beschikt deze ruimte over prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze praktische extra verdieping biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. TUIN Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend diepe, privacyrijke tuin met volwassen beplanting, een gunstige zonligging en een ruim terras direct aan de woning. Hier geniet u optimaal van rust, ruimte en het buitenleven. GARAGE Een absolute meerwaarde is de grote garage met berging. Deze biedt volop opslagruimte en is ideaal voor hobbyisten, klussers of het creëren van een werk- of hobbyruimte aan huis.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
680 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.