Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Helmond

Molenstraat 169

5701KD Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 9.375

Galería de fotos

Molenstraat 169 Helmond
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BELEGGERS OPGELET! HET BETREFT HIER 3 ADRESSEN, DE APPARTEMENTEN BLIJVEN VERHUURD, VERKOOP ALLEEN IN VERHUURDE STAAT. - TIENDSTRAAT 55 HELMOND - MOLENSTRAAT 169 HELMOND - MOLENSTRAAT 171 HELMOND Dit beleggingsobject, gelegen aan de Tiendstraat en Molenstraat in Helmond, omvat drie woningen te weten: een bovenwoning en twee benedenwoningen. Iedere woning beschikt over een eigen, onafhankelijke entree en biedt een privé woonruimte met keuken, alsmede slaapkamer(s) en een afzonderlijke badkamer. De objecten worden in verhuurde staat verkocht, het is enkel bestemd voor belegging. INDELING: De appartementen omvatten onder andere een eigen woonkamer voorzien van een eenvoudig keukenmeubel, een slaapkamer (of meerdere), een badkamer en een privé buitenruimte. De appartementen zijn een onlosmakelijk geheel, alleen gezamenlijk te koop. Het pand met bouwjaar 1920, waarin tot voor kort twee winkels-/woningen waren gehuisvest, is medio 2012 omgevormd tot een bovenwoning en twee benedenwoningen met een vernieuwde achtergevel voorzien van HR ++ beglazing, geïsoleerd dak, spouwmuur en vloerisolatie. LOCATIE: Gelegen op een zeer centrale locatie, bevindt dit pand zich op loopafstand van het stadscentrum van Helmond en op fietsafstand van het NS-station, met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid en openbare parkeerfaciliteiten in de omliggende straten. HUUROPBRENGST: - Tiendstraat 55 Helmond € 1250,- (incl g-w-l) - Molenstraat 169 Helmond € 1050,- (incl g-w-l) - Molenstraat 171 Helmond € 800,- (incl g-w-l) Tiendstraat 55 te Helmond: Via eigen entree aan de achterzijde (brandtrap) is er toegang naar de bovenwoning. De woning beschikt over een privé veranda, woonkamer met eenvoudig keukenmeubel, 2 slaapkamers en een badkamer met toiletvoorziening en bergruimte onder kapschuinte. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 72 m² - Veranda: 19 m² Molenstraat 169 te Helmond: Via eigen entree toegang naar de benedenwoning. De woning beschikt over een woonkamer met eenvoudig keukenmeubel, 1 slaapkamer, badkamer en een apart gelegen toiletruimte. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 64 m² - Buitenruimte Molenstraat 171 te Helmond: Via eigen entree toegang naar de benedenwoning. De woning beschikt over een woonkamer, apart gelegen keuken, bergkast, 1 slaapkamer, badkamer en een apart gelegen toiletruimte. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 58 m² - Buitenruimte - Opstelling van de unit c.v.-ketel en meterkast van huisnummer 55-169-171 BIJZONDERHEDEN: - Stabiele huurders met een onbepaalde huurovereenkomst - Huurprijzen niet conform het puntenstelsel - Verhuurder betaald thans € 600,- per maand aan kosten gas-water en elektra - Indexering vanaf 1 juli 2026 - Servicekosten is inbegrepen bij de maandhuur - Gezamenlijke faciliteiten: achterom voor toegang buitenruimte en of woning - Met de prijsstelling is rekening gehouden dat de objecten in verhuurde staat wordt verkocht - Met de prijsstelling is rekening gehouden met de staat van onderhoud van de objecten - Ten gunste van huisnummer 173 wordt een erfdienstbaarheid gevestigd voor het verlenen van recht van overpad Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
251 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.