Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

IJsselstraat 63

5704HR Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

IJsselstraat 63 Helmond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN AAN DE IJSSELSTRAAT 63. Ben je op zoek naar een fijne 2-onder-1-kapwoning met lekker veel leefruimte? Deze woning aan de IJsselstraat 63 in Helmond biedt met een woonoppervlakte van 105 m² en een ruim perceel van totaal 208 m² een fantastische basis om heerlijk te wonen. DIRECT KLAAR VOOR DE TOEKOMST (en lage woonlasten) Waar je bij veel huizen zelf nog aan de slag moet met verduurzaming, is dat hier al volledig voor je geregeld. De woning beschikt over een strak energielabel A, is aangesloten op de stadsverwarming en is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen. Dit scheelt direct aanzienlijk in de maandelijkse energielasten. Daarnaast zorgen de 2 airco’s (die zowel kunnen koelen als verwarmen) en de aanwezige elektrische rolluiken het hele jaar door voor een perfect binnenklimaat en extra comfort. Comfortabel, veilig en energiezuinig. RUIMTE EN FLEXIBILITEIT BINNENSHUIS Binnen is het huis praktisch opgezet. De woning beschikt over 3 kamers (waarvan nu 2 slaapkamers en een kantoorruimte), met daarnaast de optionele mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Hierdoor heb je alle flexibiliteit om de ruimtes in te richten naar jouw eigen wensen, zoals een extra kinderkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. De ruime en luxe (met vloerverwarming afgewerkte) badkamer maakt het comfort binnenshuis compleet. GROTE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET UITBOUWMOGELIJKHEDEN Houd je van het buitenleven, maar heb je geen zin in elk weekend urenlang tuinieren? De grote achtertuin is bewust onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierdoor houd je alle tijd over om lekker buiten te ontspannen en te genieten van de ruimte, zonder het zware onderhoudswerk. Mocht je in de toekomst nóg meer leefruimte willen realiseren, dan biedt het perceel aan de achterzijde de eventuele mogelijkheid voor een uitbreiding. STERKE PUNTEN OP EEN RIJ: Type: 2-onder-1-kapwoning. Oppervlakte: 105 m² woonoppervlakte op een totaal perceel van 208 m². Energiezuinig: Energielabel A, stadsverwarming en 16 zonnepanelen. Klimaat & Comfort: 2 airco's (koelen/verwarmen) en elektrische rolluiken. Kamers: 3 kamers (waarvan nu 2 slaapkamers), met optioneel een 4e kamer. Badkamer: Royale, ruime opzet met vloerverwarming. Buitenruimte: Grote en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met eigen toegang middels een poort. Potentie: Eventuele mogelijkheid om grond van gemeente Helmond aan te kopen voor een uitbreiding aan de achterzijde. KORTOM: een ruim, energiezuinig en comfortabel thuis met volop mogelijkheden voor de toekomst. Dichtbij faciliteiten als winkels, basisscholen en een NS-station. NIEUWSGIERIG? Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging in. Dit is de kans om eigenaar te worden van een leuke woning op een toplocatie in Helmond.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.