Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Fazantstraat 35

5702ND Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.545

Photo Gallery

Fazantstraat 35 Helmond
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Fazantstraat 35 – Helmond Een verrassend royale woning op een van de rustigste én gezelligste plekken van Helmond. In de geliefde Fazantstraat, waar stilte en een gemoedelijke sfeer samenkomen, staat een woning die je direct verrast. Een huis dat van buiten bescheiden oogt, maar binnen zijn ware omvang laat zien: licht, ruimte, comfort en een afwerking die voelt als thuiskomen. Dit is zo’n plek die je niet uitzoekt met je hoofd, maar met je hart. De entree – stijlvol en functioneel Je bereikt de woning via een ruime voortuin die meteen rust uitstraalt. Binnen in de hal vind je een moderne meterkast, een volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een trapopgang met bergruimte. Het subtiele glazen paneel tussen hal en woonkamer laat al iets zien van wat komt: openheid, licht en een doordachte indeling. De woonkamer – grootser dan je denkt Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt alles op zijn plek. De erker aan de voorzijde geeft karakter en sfeer, terwijl de royale uitbouw aan de tuinzijde de woonkamer ongekend veel breedte en diepte geeft. De schuifpui trekt het daglicht naar binnen en verbindt de leefruimte naadloos met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met: - Een warme parketvloer - Strakke wanden en plafonds - Recent schilderwerk - Goed indeelbare zit- en eethoeken Deze leefruimte past zich aan jou aan: speelhoek, werkplek, lange eettafel, filmavond – het kan hier allemaal zonder concessies. De keuken – modern, vernieuwd en praktisch Aan de voorzijde ligt de vernieuwde, moderne keuken met vrij uitzicht op de woonstraat. Een lichte, tijdloze opstelling met: - Riant werkblad - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Spoelbak - Quooker - Combi-magnetron - Oven - Vaatwasser - Veel kastruimte en inbouwverlichting De sfeer is warm, de materialen zijn degelijk en het geheel is instapklaar. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Dankzij de uitbouw op deze verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een grote overloop en een functionele cv-/bergruimte. Dit maakt de verdieping niet alleen groot, maar ook flexibel in te delen. Afwerking: - HR++ - Elektrische rolluiken - Moderne radiatoren - Strak stucwerk - Laminaat en tapijt in frisse staat - TV-aansluitingen op alle kamers Badkamer. Volledig vernieuwd en modern afgewerkt met: - Groot ligbad met douchewand - Wandcloset - Wastafelmeubel - Inbouwspots Een badkamer die luxe combineert met praktisch comfort. De tuin – privé, zonnig en onderhoudsarm De achtertuin is een echte plus. Zuidwestligging, optimale privacy en uitgevoerd in onderhoudsarm natuursteen. Verder aanwezig: - Vrije achterom - Stenen berging met elektra - Perfecte zonligging tot in de avond; een fijne en rustige plek voor een borrel, barbecue of gewoon een moment voor jezelf. Waarom wonen aan de Fazantstraat 35 zo goed voelt - Rustige, kindvriendelijke woonstraat - Prettige buren en volwassen woonomgeving - Natuurgebied De Bundertjes op loopafstand - Alle voorzieningen (winkels, scholen, sport, OV) binnen enkele minuten - Perfecte balans tussen stad, natuur en woongenot Bijzonderheden: - Uitbouw - Moderne keuken en badkamer - Elektrische rolluiken rondom - HR++ glas - Instapklare, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten - Wanden, vloeren, meterkast en radiatoren vernieuwd - Veel indelingsmogelijkheden - Woning is uitstekend onderhouden - Verkoper verlangt waarborgsom/bankgarantie - Een woning die je moet ervaren Sommige huizen voelen direct vertrouwd. Fazantstraat 35 is precies zo’n woning. Een plek waar licht, ruimte en sfeer samenkomen – en waar je moeiteloos ziet hoe jouw leven zich hier afspeelt. Kom kijken. Kom voelen. Dit is een woning die je verrast. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
132 m²
Content
430 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5702

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.