Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hannie Schaftplein 9

5701DA Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.022

Photo Gallery

Hannie Schaftplein 9 Helmond
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, strak afgewerkte en centraal gelegen woning, compleet met twee dakkapellen, vier grote slaapkamers, een fijne tuin en de mogelijkheid om op eigen terrein afgesloten te kunnen parkeren onder de carport? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde, waardoor de tweede verdieping uitzonderlijk groot geworden is; - Voorzien van een overdekte parkeerplaats (carport) achter de woning op eigen terrein; - Maar liefst vier grote slaapkamers en moderne badkamer-, toilet- en keukeninrichting; - Vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning, maar naast het woonhofje gelegen; - Gelegen nabij verschillende basis- en middelbare scholen; - Voorzien van een prettige zuidelijke en zeer zonnige achtertuin; - Centraal gelegen in Helmond met een zeer hoogwaardig voorzieningsniveau in de directe omgeving; ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Helmond betekent wonen te midden van alle gewenste voorzieningen. Deze woning bevindt zich op een rustige woonlocatie op korte afstand van het bruisende centrum van Helmond. Supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, bevinden zich allen op loopafstand, kortom een ideale locatie! Helmond is voorzien van meerdere NS-stations en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. Dat maakt de woning ook ideaal geschikt voor een ieder welke op zoek is naar een centraal gelegen woning. Daarbij is de woning gelegen aan een rustig woonhofje waar geen auto’s rijden, dichtbij bevindt zich een Albert Heijn, gelegen aan de Dijksestraat. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde heeft u tevens de mogelijkheid te parkeren aan de rand van het rustige woonhofje, via de verzorgde voortuin komt u bij de entree, deze biedt toegang tot de ruime hal, prachtig afgewerkt met hoogwaardig stucwerk. De hal geeft u toegang tot de meterkast, de garderobe en de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de zithoek. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor de woonkamer veel daglichttoetreding geniet. Tevens beschikt u over talloze indelingsmogelijkheden m.b.t. het creëren van deze gewenste zithoek. Daarbij biedt de zithoek uitzicht over het aan de voorzijde gelegen veldje van het woonhofje. KEUKEN: De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in verbinding met de rest van de begane grond. De keuken is uitermate praktisch ingedeeld, tegen de lange wand geplaatst en voorzien van veel bergings- en werkruimte. De grote raampartijen in de achtergevel geven de ruimte haar zonnige karakter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: - Combi-oven; - Magnetron; - Koelkast; - Vriezer; - Gaskookplaat; - Vaatwasser; - Afzuigkap. PORTAAL MET TOILETRUIMTE: Vanuit de keuken krijgen we toegang tot het portaal aan de achterzijde. Vanuit dit portaal krijgt u toegang tot de toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje en de nette, beklede trapopgang richting de overloop van de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in het portaal van de begane grond komt u op de overloop waaraan een tweetal grote slaapkamers, een wasruimte (mogelijk te gebruiken als slaapkamer of thuiswerkplek) en de badkamer gelegen zijn. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning. SLAAPKAMERS I & II: Deze woning is op de eerste verdieping voorzien van een tweetal grote slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rustig uitzicht over het woonhofje. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn perfect te gebruiken dankzij de prettige en ruime afmetingen, hierdoor beschikt u over talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden! Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. WASRUIMTE: Op de eerste verdieping bevindt zich een separate wasruimte met inbouwkast, tevens mogelijk te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek. De aanwezigheid van deze separate wasruimte is uitermate praktisch en fijn in gebruik! BADKAMER: Aan de achterzijde van deze verdieping treft u de badkamer. De badkamer is geheel modern en strak betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met veel bergingsruimte. Het geheel oogt modern en is zeer goed onderhouden. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping van deze prachtige woning. Deze tweede verdieping beschikt over maar liefst twee grote dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spotjes en zeer strak stucwerk! Onder de dakkapellen heeft u de mogelijkheid uw spullen te kunnen bergen. Verder biedt deze verdieping u talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden dankzij zijn ruime oppervlakte. Om een goede indruk van de mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden waaruit alle opties blijken, een ruimte welke u beslist eens gezien moet hebben. TUIN: Via de loopdeur aan de achterzijde van de keukenruimte bereikt u de onderhoudsvriendelijke en de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen en nette terreinafscheidingen. Vanuit deze terrassen bereiken we de bergingsruimte en de overdekte parkeerplaats op eigen terrein. Deze achtertuin biedt privacy en rust vanwege het uitblijven van directe achterburen en dat tezamen met een gunstige zonnige ligging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
113 m²
Content
306 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.