Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Hindestraat 84

5701GT Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Hindestraat 84 Helmond
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning nabij het centrum van Helmond – Hindestraat 84 Deze charmante tussenwoning uit 1930, welke in 2002 is gerenoveerd, ligt op een fijne locatie op korte afstand van het centrum van Helmond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 77 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, vloerverwarming op de begane grond en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930, gerenoveerd in 2002; - Woonoppervlakte ca. 77 m²; - Energielabel C, geldig tot 29-01-2036; - Vloer- en muurisolatie; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming ; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Moderne badkamer vernieuwd in 2023; - Achtertuin met vrije achterom en houten berging; INDELING BEGANE GROND Je betreedt de woning via de hal, voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en stucplafond. Hier bevinden zich de meterkast met schakelkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, terwijl het zitgedeelte zich in het middenstuk bevindt en in open verbinding staat met de keuken. De trapkast biedt extra praktische bergruimte. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een granieten werkblad met spoelbak en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast (2023), diepvries en vaatwasser (2023). De keuken vormt een prettig geheel met de woonkamer en zorgt voor een open en lichte leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, welke in 2023 is vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de unit voor de vloerverwarming. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De kleinere kamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of kinderkamer. De middelgrote slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbedopstelling. Thans zijn deze kamers in gebruik al respectievelijk kledingkamer en kantoor. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste bergkast. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. BERGZOLDER De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische extra opslagruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ingericht met bestrating, grind en borders met beplanting. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrije achterom, bereikbaar via een onderdoorgang aan de voorzijde en een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en water. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. ALGEMEEN Het object geeft het gevoel van een woning, maar juridisch gezien betreft het een appartementsrecht dat verkocht wordt. Dit is de reden waarom je deze als woning weergegeven ziet staan. Dit betekent dat je een maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren moet betalen van € 98,37. KORTOM Hindestraat 84 is een karaktervolle en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een vernieuwde badkamer. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum en de fijne indeling is dit een uitstekende kans voor starters die comfortabel willen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze charmante woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
123 m²
Content
287 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.