Jump to content
Logo of Van der Duim Makelaardij

Hollandhof 94

5709DB Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.378

Photo Gallery

Hollandhof 94 Helmond
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Van der Duim Makelaardij. Bent u op zoek naar een gasloos en sfeervolle, instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Rijpelberg"? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Met een ligging aan Hollandhof woont u in een rustige straat, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, een wijkcentrum, kinderopvang en NS-station "Brouwhuis". Met de trein bent u in 4 minuten in het centrum van Helmond en in 16 minuten op het station Eindhoven Centraal. Ten noorden, op een steenworp afstand, bevinden zich de "Bakelse Bossen", fraai natuur- en recreatieplas "Berkendonk" en grenzend aan woonwijk "Dierdonk". Laat u verrassen door deze moderne woning! INDELING Bij aankomst parkeert u uw auto op de openbare parkeerplekken en bereikt u de aangelegde voortuin en entree. Entree Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar de garderobe, een gastentoilet, bergruimte, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De vloer is belegd met tegels en wanden voorzien van een lichte en strakke afwerking. Woonkamer De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, voorzien van een lichte tegelvloer en een karakteristiek balkenplafond dat meteen sfeer toevoegt. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen. De woonkamer is uitgerust met airconditioning en biedt via een loopdeur directe toegang tot de zonnige achtertuin. Keuken De moderne open keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad. Met voldoende kastruimte, een RVS afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en RVS spoelbak met mengkraan en uitneembare sproeier is koken hier een waar genoegen. Inbouwspots zorgen voor aangename verlichting en de koel-vriescombinatie staat los in de keuken. Een grote raampartij maakt het geheel compleet. EERSTE VERDIEPING Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 2 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I Deze kamer is zeer royaal van opzet, voorzien van airconditioning en een stijlvolle vinylvloer. De ensuite kleedruimte is desgewenst eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer. Badkamer De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche met massagejets en regendouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een designradiator en een raam zorgen voor comfort én ventilatie. Slaapkamer II Deze slaapkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar functioneert uitstekend als volwaardige slaapkamer. Ook hier lichte wanden, vinylvloer en een prettige raampartij. Een elektrische warmwaterboiler (2024) is aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze biedt ruimte en is voorzien van een Velux dakraam, vinylvloer, aansluitingen voor uw witgoed en de Ducobox afzuiging. Slaapkamer III Deze slaapkamer is ruim en licht, afgewerkt met een groot dakraam met verduistering, vinylvloer en strakke wanden. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een terrasoverkapping (2019) over de volle breedte van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, biedt veel privacy en heeft een achterom. Een vrijstaande stenen berging maakt het plaatje compleet. Algemene kenmerken - Kindvriendelijk gelegen; - Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin; - In maart 2019 groepenkast vervangen; - Airconditioning boven (Daikin 2020); - Airconditioning beneden (LG 2022); - 10 zonnepanelen 395wp per stuk (eigendom); - Recent alle kozijnen binnen en buiten geschilderd; - Zeer riante oprit voor het parkeren van 2 auto's. Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
131 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
26-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.