Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Lindehof 38

5707PL Helmond • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Broeckx Makelaars

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.911

Photo Gallery

Lindehof 38 Helmond
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze moderne uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de populaire en groene woonwijk ''De Groene Loper''. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met een brede groenstrook en diverse speeltoestellen. We bieden u op de begane grond o.a. een royaal uitgebouwde living en een keurig nette en moderne keuken. Op de verdiepingen zijn een 4-tal slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. Via een vaste trap komt u op de praktische open zolder. Dit alles is gelegen op loopafstand van het gezellige Helmondse stadscentrum! Wat maakt deze woning bijzonder?: - Vier slaapkamers - Keurig nette sanitair en keuken - Uitgebouwde woonkamer - Energielabel A+ - Instapklaar Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond. De uitgebouwde, lichte woonkamer is voorzien van een trapkast, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer, strak gestucte wanden en plafond. Aan de voorzijde vindt u de open keuken in L-opstelling met een extra wandmeubel. Vanuit hier kijkt u vrij uit over de groenstrook. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis (SMEG) met RVS-afzuigkap, koelkast met koel-vries combinatie en diverse opbergkasten en lades. Eerste verdieping De overloop met airconditioning geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast zijn alle slaapkamers, inclusief het zolderraam, voorzien van op maat gemaakte zonverduisterende raambekleding. De slaapkamers hebben de navolgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 2.31 m x 5.09 m Slaapkamer 2: ca. 3.95 m x 2.76 m Slaapkamer 3: ca. 2.84 m x 2.23 m De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime, open zolder met een laminaatvloer, dakvenster, twee bergkasten (berging 1: WTW-installatie en berging 2: opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine) en extra bergruimte onder de schuine kap. De open zolder wordt gebruikt als vierde slaapkamer Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind, grotendeels verhard en beschikt over een vrijstaande houten berging met achterom. Bijzonderheden • Instapklaar • Moderne keuken en sanitair • Uitgebouwde woonkamer • Vier slaapkamers • Airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping • Energielabel A+ • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
146 m²
Content
464 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.