Jump to content
Logo of Frank Gruintjes Makelaars

Nollekenshoeve 18

5708TB Helmond • Noord-Brabant

Under consideration

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.421

Photo Gallery

Nollekenshoeve 18 Helmond
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en karakteristieke hoekwoning gelegen in een rustige staat in de kindervriendelijke woonwijk 'de Hoeve's' in Brandevoort. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een ruime woonkamer, complete badkamer en keuken, drie slaapkamer en een royale zolder waar eenvoudige een vierde slaapkamer (en dus extra woonoppervlak) gecreëerd kan worden. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de winkelvoorzieningen, scholen en het NS-station van Brandevoort en beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein nabij de woning. Bouwjaar: 2015 Inhoud: 404 m³ Woonoppervlakte: 95 m² (exclusief 2e verdieping) Perceeloppervlakte: 148 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Entree; - Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting); - Toilet met fonteintje; - Lichte, sfeervolle woonkamer voorzien van trapkast, tegelvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar achtertuin; - Open keuken aan de voorzijde van de woning met complete keukeninrichting voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een granieten werkblad en veel kastruimte; - Trapkast met opslagruimte en unit voor de vloerverwarming; - Aangelegde achtertuin met achterom; - Berging voor het stallen van fietsen en opslag tuingereedschap; - Via achterom bereikbaat parkeerterrein met een eigen parkeerplaats; Eerste verdieping: - Overloop; - Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel; - Tweede en derde slaapkamers aan de achterzijde van de woning beide met groot dakraam; - Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en luxe hardhouten binnenkozijnen en -deuren; - Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; leidingwerk om eenvoudig een ligbad te installeren aanwezig. Tweede verdieping: - Vaste trap; - Ruime zolderkamer; doordat er nog geen dakraam is geplaatst wordt de ruimte nog niet in de woonoppervlakte meegeteld; - Mogelijkheid om middels dakvenster en systeemwanden een vierde slaapkamer te realiseren; - Door het aanbrengen van een dakvenster wordt de woonoppervlakte met ca. 20 m2 vergroot; - Aansluitingen wasapparatuur, WTW-systeem en opstelling CV-ketel (Intergas HR-combi, 2015). Algemeen: - Eigen parkeerplaats op een afgesloten mandelig parkeerterrein en voldoende openbare parkeergelegenheid; - Rustige en kindvriendelijke woonwijk met verschillende speeltuintjes en openbare basisschool op 5 minuten lopen; - Op 5 minuten fietsen ligt het NS-Station 'Brandevoort' met een snelle verbinding naar Eindhoven; - Volledig geïsoleerde woning met een energielabel A (geldig t/m 24-01-2026); - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++beglazing; - Karakteristieke gezinswoning met mogelijkheid voor 4 goede slaapkamers; - De woning is keurig onderhouden en instapklaar! Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
148 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.